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역세권 오피스텔 ‘수유역 시티 앤 플랫폼’ 4월 분양

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‘수유역 시티 앤 플랫폼’ 조감도. 사진=신명종합건설

서울 지하철 4호선 수유역 역세권 입지에 조성되는 ‘수유역 시티 앤 플랫폼’ 오피스텔이 4월 분양 예정이다.

신명종합건설(주)이 서울 강북구 수유동 229-18,51번지 일원에 짓는 ‘수유역 시티 앤 플랫폼’은 지하 2층 ~ 지상 17층 규모로, 오피스텔 224실과 근린생활시설로 구성된다.

타입은 전용 15㎡ A(150실) · B타입 (74실) 등 1~2인 가구가 선호하는 소형 평형대로 이뤄졌다. 전실이 복층으로 설계됐다.

'수유역 시티 앤 플랫폼'의 최대 강점은 편리한 교통 여건이다. 단지와 수유역이 약 84m 로 가깝고, 주변에 버스 정류장도 있다. 동부간선도로 · 도봉로 · 노해로가 인접해 있어, 차량 이용도 편리하다.

주변에 대형 교통호재도 많다. 오는 2027년에는 인근 창동역에 GTX-C 노선이, 2024년에는 인접한 미아사거리역에 동북선 경전철이 개통될 예정이다. 이에 따라, 여의도 · 광화문 · 강남 등 서울 주요지역 접근성이 획기적으로 개선돼, 직주근접성이 더욱 향상될 것으로 보인다. 아울러, 현재 동부간선도로의 확장 및 지하화 사업도 진행중인 만큼, 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

풍부한 배후수요도 주목할만한 요소다. 단지 인근에 성신여대 운정 그린캠퍼스를 필두로, 광운대 · 덕성여대 · 서경대 · 인덕대 · 한신대신학대학원 등 대학이 다수 분포해 있다. 단지를 둘러싸고 강북구청 강북경찰서 등 주요 관공서와 오피스가 밀집해 있어, 다수의 직장인 수요도 갖췄다.

먹자골목과 멀티플렉스, 중소형 병·의원 및 각종 상업시설이 인근에 있으며 우이천 · 북한산 · 오패산 · 북서울 꿈의 숲 등과도 가깝다. 현대백화점과 롯데백화점도 멀지 않다.

분양 관계자는 “수유역 역세권 입지에 들어서는 '수유역 시티 앤 플랫폼'은 역세권 프리미엄과 풍부한 배후수요, 편리한 생활여건, 우수한 상품성 등을 갖춰 실수요는 물론 투자수요도 주목할만한 상품”이라고 설명했다.

이어 “특히 대학가 등 주변 수요에 맞춘 소형 상품이자 수요자들이 선호하는 복층 특화설계가 적용돼 공실 우려가 적고, 임대관리 및 임대보장 시스템을 운영해 안정적 수익도 보장되는 만큼 매력이 높다”고 전했다.

'수유역 시티 앤 플랫폼'의 홍보관은 서울시 강북구 도봉로 317에 마련됐다.

서승범 기자 seo6100@

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