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라온건설, ‘덕소 강변 라온프라이빗’ 4월 분양 예정

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라온건설이 남양주 덕소뉴타운 프리미엄 신규 분양아파트 ‘덕소 강변 라온프라이빗’을 4월 중 선보일 예정이다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’은 경기 남양주시 와부읍 덕소리 544-3번지 일원(덕소7구역 주택재개발)에 위치하며, 지하2 층~지상 최고 26층 5개동, 전용 59㎡·84㎡ 총 295세대 규모로 조성된다. 이 가운데 237세대가 일반 분양될 예정이다.

먼저 ‘덕소 강변 라온프라이빗’은 서울 접근성이 돋보인다. 덕소삼패IC(서울양양고속도로)가 인접해 있어 수도권제1순환고속도로·북부간선도로·올림픽대로 등으로의 차량 이동이 편리하다. 또한 덕소역(경의중앙선)과 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 수월하다. 향후 지하철 8호선 연장선(예정)이 개통되면 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.

이에 더해 초·중·고등학교가 도보권에 자리하고 있으며, 롯데마트 등 생활편의시설과 월문천, 덕소유수지생태공원, 한강공원삼패지구 등 공원이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 내부는 남향 위주 배치 및 4Bay 설계(일부제외)를 중심으로 실수요자들이 가장 선호하는 59㎡·84㎡ 중소형 구조를 적용했다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’이 들어서는 덕소뉴타운은 약 7700여 세대에 달하는 주거단지가 조성되는 미니신도시급으로 탄생될 예정이다. 특히 서울 강동구, 경기 하남 미사 지역과 맞닿은 입지로 뛰어난 서울 접근성을 갖추고 있는 것이 주목된다.

교육환경도 우수하다. 덕소초, 와부초·중·고등학교, 예봉초·중학교가 단지 약 1km 반경에 자리하고 있어 안심 통학환경이 마련돼 있고, 와부도서관도 가깝다. 게다가 단지가 자리한 와부읍은 읍소재 고등학교에 속해, 농어촌특별전형으로 주요 대학에 지원할 수 있다는 것도 강점으로 꼽힌다.

이미 갖춰진 생활인프라도 주목된다. 롯데마트, 행정복지센터, 와부체육문화센터 등 다양한 편의시설이 단지 인근에 자리하고 있다. 또한 신세계백화점과 스타필드 하남점 등 대형유통시설과의 거리도 가까워 차량이동을 통해 편리한 생활특권을 누릴 수 있을 전망이다.

풍부한 녹지공간도 돋보인다. 도보 거리의 한강변을 따라 덕소강변공원과 한강공원삼패지구, 한강자전거도로 등의 한강 프리미엄을 누릴 수 있고, 단지 바로 앞 덕소유수지생태공원과 덕소2·3호공원 등 친자연적인 주거환경을 보유한 만큼, 높은 주거만족도가 기대된다.

‘덕소 강변 라온프라이빗’은 약 14년 만에 덕소뉴타운 내 공급되는 신규 분양 아파트로 높은 희소성과 상징성을 모두 갖췄다는 평가다. 라온건설은 이번 ‘덕소 강변 라온프라이빗’을 비롯해 향후 덕소2구역에도 999세대 규모의 아파트를 선보일 예정이다. 앞서 지난 2016년에는 남양주 화도읍 일대에 ‘남양주 라온프라이빗’(2,001세대) 분양을 성공적으로 마친 바 있다.

특화설계도 주목된다. ‘덕소 강변 라온프라이빗’은 남향 위주 배치와 4Bay(일부세대 제외) 설계를 중심으로 실수요자들이 가장 선호하는 전용 59㎡와 84㎡의 중소형 구조로 조성된다. 또 통경축 확보 및 동간거리 최대화를 통해 입주민의 조망권을 최대화 했다.

한편, ‘덕소 강변 라온프라이빗’ 견본주택은 경기도 구리시 인창동 266-3번지에 마련될 예정이다.

김성배 기자 ksb@

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