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대구 테크노폴리스 ‘574 센트럴 줌시티‘ 오피스텔 574실 분양

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대창기업㈜이 대구테크노폴리스 직주근접 입지를 갖춘 ’574 센트럴 줌시티' 오피스텔을 분양 중이다. 대구시 달성군 현풍읍 중리 505-2번지 일대에 대지면적 2542.50㎡, 연면적 3만1283.83㎡, 지하 5층~지상 18층 규모로 지상 1층~ 지상 2층 근린생활시설, 지상 3층~ 지상 18층 574실 전용면적 20~29㎡ 소형 평형으로 공급된다.

회사측에 따르면 ‘574 센트럴 줌시티’가 들어서는 대구테크노폴리스는 달성군 유가면·현풍면 일원 726만1000㎡ 용지에 개발이 진행 중인 복합산업단지다. 현재 기반시설 개발은 완료됐고, 가동 중이거나 유치가 확정된 기업만 70여 곳에 달한다. 국내 1위 글로벌 로봇기업인 현대로보틱스를 비롯해 자동차, 기계, 메커트로닉스, 정보통신 등 미래 유망 분야 기업 98개와 대구경북과학기술원(DGIST), 한국전자통신연구원, 한국생산기술연구원, 한국기계연구원 등 8개의 연구·교육기관이 자리 잡고 있다.

생활 인프라와 쾌적한 주변환경이 돋보인다. 자연문화공간인 테크노폴리스 중앙공원이 도보권에 있고 롯데시네마 등 먹자골목과 스타벅스, 올리브영 등 대형 편의시설들이 고루 입지해 편리하고 쾌적한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

전 세대 특화 설계도 시도했다. ’574 센트럴 줌시티'는 전 세대 더 높은 개방감을 위해 우물천장 설계를 적용했다. 풀퍼니시드 시스템으로 편리함도 고려했다. 드럼세탁기와 전기 오븐레인지뿐 아니라 최첨단 커뮤니티시스템인 방범 기능을 갖춘 비디오 폰도 추가한다. 입주민 편의시설로 헬스장과 옥상공원, 무인택배함을 조성해 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다.

풍부한 임대수요도 눈길을 끈다. 롯데케미컬·현대로보틱스·쿠팡(예정)을 비롯해 대구경북과학기술원(DGIST) 입주는 물론 주요 명문대학인 계명대, 경북대 캠퍼스 입주가 예정되어 있어 직장인과 대학생, 교직원의 임대수요, 고소득연봉자와 대구로 출퇴근 하는 직장인 배후수요도 기대해 볼 수 있다.

‘574 센트럴 줌시티’는 우수한 입지 여건과 굵직한 개발 호재를 모두 품고 있다. 대구산업철도 예타 면제로 2027년 개통이 예정돼 있어 큰 수혜를 입을 것으로 보인다. 산업전철을 이용하여 시내까지 20분 내로 이동 가능하다. 현풍시외버스, 급행버스 등 다양한 대중교통이 위치해 있다. 특히 서대구역에서 대구테크노폴리스역까지 약 9개 정거장을 지나는 대구산업철도가 완공되면, 대구지역 도심 및 기타 업무지구로의 이동이 수월해지는 것은 물론, 출퇴근 시간 역시 획기적으로 단축될 예정이다.

국가산단대로도 인접해 현풍IC까지 차량으로 5분 내, 올 9월 입주예정인 쿠팡 물류센터까지 10분 내로 이동이 가능하다. 중부내륙고속도로를 통해 창원·구미 등 다른 지역으로의 접근성도 대폭 개선됐다. 대구국가산업단지 내 물산업클러스터, 쿠팡물류단지, 국가산업선 개통 확정 등의 호재도 더해져 지역균형발전의 계기를 제공하는 단지로 자리매김할 것으로 예상된다.

’574 센트럴 줌시티'의 견본주택은 대구시 달성군 현풍면 중리 504번지에 마련되어 있다. 준공은 2021년 8월말 예정이다.

김성배 기자 ksb@

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