다세대 주택 설계 “AI가 10초 만에 해드립니다”

밸류맵 AI건축설계 서비스 제공, 서울 40만 건 무료

실제 지형, 일조량, 주차대수, 주변 건물, 지구단위계획까지 고려

국내 최대 토지건물 정보 서비스 밸류맵이 AI(인공지능) 건축설계 서비스를 전격 출시했다.

밸류맵은 인공지능 건축설계 전문기업 텐일레븐과 공동으로 소규모 필지 AI건축설계 서비스를 준비해 왔으며, 베타 서비스로 서울 일반주거지역 내 토지면적 100㎡~600㎡ 이하 필지(40만여 건)를 대상으로 한 다세대 주택 AI 건축설계를 무료로 배포한다고 밝혔다.

AI건축설계를 보고 싶은 사용자는 밸류맵 웹 및 모바일 서비스 화면에서 원하는 필지를 클릭해 ‘10초 만에 무료설계’ 버튼을 클릭하면 ‘최대 용적률’ 및 ‘최대 건폐율’, ‘최대 층수’, ‘대지안의 공지’, ‘일조사선’, ‘도로쪽 판별’, ‘가각전제’, ‘경사도’, ‘지구단위계획’, ‘도시계획조례’, ‘서비스면적’, ‘필로티 구조’ 등을 고려한 설계 결과물을 3D 모델 형태로 볼 수 있다. 특히 신축에서 가장 큰 영향을 미치는 허용 주차대수 및 지역별 지구단위계획도 설계 결과물에 개별 반영해 더욱 높은 정확도를 선보였다.

더불어 국내 최초로 실제 지형(경사도 등) 및 주변 건물의 형태를 3D 형태로 반영했으며, 일조량 시뮬레이터를 통해 지형 및 인근 건물을 통해 미치는 일조량 변화도 사전에 검토할 수 있게 했다.

밸류맵은 이번 서울지역 무료 서비스를 시작으로 향후 전국으로 서비스 지역을 확대하고, 다세대 주택뿐만 아니라 원룸주택, 꼬마빌딩, 오피스텔 등 다양한 종류의 부동산 AI 건축설계 결과를 볼 수 있도록 서비스를 고도화시킨다는 방침이다.

김범진 밸류맵 대표는 “토지건물 시장에서 밸류맵 서비스를 통해 가격 정보(실거래, 경매감정가, 경매낙찰가)뿐 아니라 성공사례와 매물 서비스를 통한 매물 유통 및 중개 네트워크 연결, AI 건축설계를 통한 매입 이후 수익화 검토까지 한 번에 이뤄지게 됐다”라며 “토지건물 프롭테크 선도업체로서 자부심을 품고 향후 투명한 거래시장 및 선진화에 도움이 될 수 있는 더 다양한 프롭테크 서비스를 선보이겠다”라고 포부를 밝혔다.

텐일레븐 이호영 대표도 “현재까지 출시된 자동건축 설계 모델 중 가장 높은 정확도를 자랑하는 빌드잇 모델을 밸류맵과 함께 서비스하게 되어 기쁘게 생각하며, 과거 비효율적이던 부동산 가격정보와 건축 분야의 새로운 혁신 모델을 선보이겠다”고 포부를 밝혔다.