'KTX오송역 대광로제비앙‘ 이달 27일 견본주택 개관 예정

㈜대광건영은 충북 청주시 오송읍 봉산리 오송바이오폴리스지구 B1블록에 조성하는 ‘KTX오송역 대광로제비앙’ 을 이달 27일 개관하고, 본격 분양에 나설 예정이다.

‘KTX오송역 대광로제비앙’ 은 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 아파트 18개 동, 총 1516가구 규모로 조성된다. 전 가구 전용 59㎡ 단일 면적으로만 구성되며, 타입 별로는 ▲59㎡A 1220가구 ▲59㎡B 147가구 ▲59㎡C 149가구 등이다.

‘KTX오송역 대광로제비앙’ 은 328만 여㎡ 부지에 첨단과학산업단지 조성을 목적으로 개발되는 오송바이오폴리스지구 내 들어선다.

행정수도 이전 이슈에 따른 기대감도 감지된다. 오송바이오폴리스지구와 맞닿아 있는 오송역은 KTX와 SRT가 모두 지나는 역으로, 수도권에서 세종시로 이동할 때 거쳐가는 교통 거점이다. 최근 행정수도 이전지로 세종시가 유력 거론되고 있는 가운데, 오송바이오폴리스지구 역시 수혜가 기대된다.

‘KTX오송역 대광로제비앙’ 은 바이오폴리스지구 내에서도 핵심 입지에 들어선다. 우선 사통팔달 광역 교통망을 갖추고 있다. 도보거리 내에 위치한 오송역을 통해, 서울역·광주 송정역·동대구역·부산역 등 전국 주요도시로의 이동이 쉽다. 또한, 오송 - 세종 간선급행버스 (BRT) 를 비롯, 서울 – 세종고속도로·평택 – 오송 간 고속철도 복복선화·오송연결선·충북선 고속화사업 등 굵직한 교통호재도 있다.

교육 환경을 보면 지근거리에 초·중·고교 등 각급 학교 예정 부지가 위치한 학세권 단지다. 아울러, 오송호수공원·돌다리못이 인근에 있어, 입주민들은 편리하게 휴식과 산책을 즐길 수 있다. 단지 바로 옆으로 조성되는 어린이공원을 비롯, 다목적체육관(예정)·오송컨펙스 (예정) 등도 가치를 더하는 요소다.

한편, ‘KTX오송역 대광로제비앙’ 은 일정기간 거주 후 분양전환이 가능한 민간임대 아파트다. 8년간 거주하면서 분양 여부를 결정할 수 있고, 분양 전까지 주택 수 산정에 포함되지 않아 취득세와 재산세 등 세금이 부과되지 않는다. 아울러, 청약통장 유무·주택 소유 여부·소득 수준 등 제한 없이 19세 이상이면 누구나 청약 가능하다. 최근 조정대상지역으로 신규 지정된 청주 내에서 전매제한의 영향을 받지 않는 상품이다.

‘KTX오송역 대광로제비앙’ 견본주택은 청주시 흥덕구 비하동 297-2번지에 마련된다. 견본주택 방문은 ‘KTX오송역 대광로제비앙’ 홈페이지를 통한 사전예약 후 가능하다. 코로나19로 사회적 거리 두기가 진행되고 있는 만큼, 반드시 예약 과정을 거쳐야 입장할 수 있다.