집 근처에서 먹고, 쉬고, 즐길 수 있는 ‘올인빌’ 아파트가 이목을 끌고 있다. 올인빌은 ‘2018~2019 주거공간 7대 트렌드’에서 소개된 개념으로 ‘올 인 빌리지(All in Village)'의 줄임말이다.
이러한 올인빌은 최근 일과 삶의 조화를 추구하는 워라밸 트렌드가 확산되면서 더욱 높은 관심을 받고 있다. 집에서 멀리 나가지 않아도 다양한 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있어 보다 여유로운 생활이 가능하기 때문이다.
올인빌 아파트에 대한 수요자들의 높은 선호도는 청약 성적으로 나타나고 있다. 올해 8월 서울에서 분양한 ‘등촌 두산위브’는 지하철 9호선 가양역을 도보로 이용할 수 있으며, 주변에 백석초, 마포중, 마포고 등 학교와 홈플러스, CGV 등 편의시설 등이 가까운 올인빌 단지다. 청약 당시 1순위 평균 43.82대 1의 경쟁률을 기록했다.
주택시장에서도 올인빌 아파트는 강세를 보인다. 부동산114 자료를 보면 서울 동작구에서 시세가 가장 높은 ‘래미안 로이파크(‘18년 4월 입주)’는 10월 기준 3.3㎡당 3674만원으로 동작구 평균 매매가 2511만원을 훨씬 웃돈다. 단지는 지하철 남성역과 이수역을 도보로 이용할 수 있으며, 이마트, 메가박스 등 편의시설과 삼일초 등 학교들이 모두 도보권에 위치해 있다.
지방도 마찬가지다. 부산광역시 동래구에서 시세가 가장 높은 ‘명륜 아이파크 1단지(‘13년 11월 입주)’는 10월 기준 3.3㎡당 1644만원으로 동래구 평균 매매가 1081만원을 뛰어넘는다. 단지는 부산도시철도 1호선 명륜역을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 옆에 명륜초를 비롯한 초·중·고등학교와 메가마트 등 명륜1번가 상권이 가깝다.
올인빌의 주거 편의성은 높은 프리미엄으로 직결된다. 지난해 1월 대구광역시에서 분양한 ‘e편한세상 남산’은 대전도시철도 2·3호선 신남역과 1·2호선 반월당역 역세권 단지다. 여기에 대구 유명 전통시장인 서문시장과 현대백화점 등 편의시설과 남산초 등 학교들이 가깝다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 단지의 전용면적 59㎡는 올해 8월 4억5050만원에 거래돼 분양가 3억900만원 대비 약 1억4000만원 이상 웃돈이 붙었다.
업계에서는 이러한 올인빌 단지의 인기가 더욱 높아질 것으로 전망한다. 최근 주거공간 인근에서 모든 것을 해결하려는 사회적 트렌드에 맞춰 주택 수요자들도 이러한 입지를 선호하는 반면, 이러한 조건을 갖춘 입지가 많지 않아 희소성이 높기 때문이라는 분석이다.
이러한 가운데 올해 공급되는 올인빌 아파트가 주목된다.
롯데건설은 11월 부산광역시 부산진구 부전동 일원에서 주거복합단지 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개동 아파트 450세대, 오피스텔 352실 총 802세대로 조성된다. 부산도시철도 2호선 부암역과 1·2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 단지 바로 옆에 부전초교가 있으며 부산글로벌빌리지가 맞닿아있어 교육환경이 우수하다. 서면이 가까운 만큼 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 편의시설과 부산시청, 부산진구청 등 행정기관이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 또한 서면역을 중심으로 조성돼 있는 서면 메디컬 스트리트도 가까이 있어 의료 인프라 이용도 쉽다.
GS건설·금호산업은 11월 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 사업을 통해 ‘무등산 자이&어울림’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층, 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2564가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반에 분양된다. 롯데백화점, NC백화점, 이마트, 말바우시장, 전남대 상권 등 생활 편의·문화시설이 근거리에 위치해 있어 다양한 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 또한 광주에서 보기 드문 2564가구 대단지 규모로 희소성 및 상징성도 높다.
현대엔지니어링은 부산광역시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스테이트 사하역’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314세대 규모의 대단지로 조성된다. 서부산권 최초로 공급되는 힐스테이트 브랜드 아파트로, 부산도시철도 1호선 사하역과 1호선 당리역을 도보로 이용할 수 있다. 인근 사남초, 사하중, 동아고, 해동고 등이 있는 서부산 대표 학군지역으로 교육환경도 우수하다. 또 승학산과 승학체육공원, 승학스포츠센터 등이 가까워 여가 시간을 이용해 건강하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
현대건설은 서울시 종로구 충신동 일원에서 ‘힐스테이트 창경궁’을 분양 중이다. 지하 5층~지상 15층, 1개동, 전용면적 63~84㎡ 총 181세대로 이 중 159세대가 일반 공급된다. 단지는 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등이 가깝다. 시청, 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)와 인접해 직주근접 환경을 갖췄으며 효제초등학교를 도보로 통학할 수 있다. 동대문 종합시장, 광장시장, 청평화시장, 현대시티아울렛 등 재래시장과 쇼핑센터도 인접해 있다.
이러한 올인빌은 최근 일과 삶의 조화를 추구하는 워라밸 트렌드가 확산되면서 더욱 높은 관심을 받고 있다. 집에서 멀리 나가지 않아도 다양한 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있어 보다 여유로운 생활이 가능하기 때문이다.
올인빌 아파트에 대한 수요자들의 높은 선호도는 청약 성적으로 나타나고 있다. 올해 8월 서울에서 분양한 ‘등촌 두산위브’는 지하철 9호선 가양역을 도보로 이용할 수 있으며, 주변에 백석초, 마포중, 마포고 등 학교와 홈플러스, CGV 등 편의시설 등이 가까운 올인빌 단지다. 청약 당시 1순위 평균 43.82대 1의 경쟁률을 기록했다.
주택시장에서도 올인빌 아파트는 강세를 보인다. 부동산114 자료를 보면 서울 동작구에서 시세가 가장 높은 ‘래미안 로이파크(‘18년 4월 입주)’는 10월 기준 3.3㎡당 3674만원으로 동작구 평균 매매가 2511만원을 훨씬 웃돈다. 단지는 지하철 남성역과 이수역을 도보로 이용할 수 있으며, 이마트, 메가박스 등 편의시설과 삼일초 등 학교들이 모두 도보권에 위치해 있다.
지방도 마찬가지다. 부산광역시 동래구에서 시세가 가장 높은 ‘명륜 아이파크 1단지(‘13년 11월 입주)’는 10월 기준 3.3㎡당 1644만원으로 동래구 평균 매매가 1081만원을 뛰어넘는다. 단지는 부산도시철도 1호선 명륜역을 도보로 이용할 수 있으며, 단지 옆에 명륜초를 비롯한 초·중·고등학교와 메가마트 등 명륜1번가 상권이 가깝다.
올인빌의 주거 편의성은 높은 프리미엄으로 직결된다. 지난해 1월 대구광역시에서 분양한 ‘e편한세상 남산’은 대전도시철도 2·3호선 신남역과 1·2호선 반월당역 역세권 단지다. 여기에 대구 유명 전통시장인 서문시장과 현대백화점 등 편의시설과 남산초 등 학교들이 가깝다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 단지의 전용면적 59㎡는 올해 8월 4억5050만원에 거래돼 분양가 3억900만원 대비 약 1억4000만원 이상 웃돈이 붙었다.
업계에서는 이러한 올인빌 단지의 인기가 더욱 높아질 것으로 전망한다. 최근 주거공간 인근에서 모든 것을 해결하려는 사회적 트렌드에 맞춰 주택 수요자들도 이러한 입지를 선호하는 반면, 이러한 조건을 갖춘 입지가 많지 않아 희소성이 높기 때문이라는 분석이다.
이러한 가운데 올해 공급되는 올인빌 아파트가 주목된다.
롯데건설은 11월 부산광역시 부산진구 부전동 일원에서 주거복합단지 ‘서면 롯데캐슬 엘루체’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개동 아파트 450세대, 오피스텔 352실 총 802세대로 조성된다. 부산도시철도 2호선 부암역과 1·2호선 환승역인 서면역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 단지 바로 옆에 부전초교가 있으며 부산글로벌빌리지가 맞닿아있어 교육환경이 우수하다. 서면이 가까운 만큼 롯데백화점, 이마트 트레이더스 등 편의시설과 부산시청, 부산진구청 등 행정기관이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있다. 또한 서면역을 중심으로 조성돼 있는 서면 메디컬 스트리트도 가까이 있어 의료 인프라 이용도 쉽다.
GS건설·금호산업은 11월 광주광역시 북구 우산구역 주택재개발 사업을 통해 ‘무등산 자이&어울림’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 3층~지상 31층, 25개동, 전용면적 39~160㎡ 총 2564가구로 이중 임대와 조합원분을 제외한 전용면적 59~130㎡ 1644가구가 일반에 분양된다. 롯데백화점, NC백화점, 이마트, 말바우시장, 전남대 상권 등 생활 편의·문화시설이 근거리에 위치해 있어 다양한 생활인프라도 쉽게 이용할 수 있다. 또한 광주에서 보기 드문 2564가구 대단지 규모로 희소성 및 상징성도 높다.
현대엔지니어링은 부산광역시 사하구 괴정동 일원에서 ‘힐스테이트 사하역’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 38층, 12개동, 전용면적 84~114㎡ 총 1314세대 규모의 대단지로 조성된다. 서부산권 최초로 공급되는 힐스테이트 브랜드 아파트로, 부산도시철도 1호선 사하역과 1호선 당리역을 도보로 이용할 수 있다. 인근 사남초, 사하중, 동아고, 해동고 등이 있는 서부산 대표 학군지역으로 교육환경도 우수하다. 또 승학산과 승학체육공원, 승학스포츠센터 등이 가까워 여가 시간을 이용해 건강하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
현대건설은 서울시 종로구 충신동 일원에서 ‘힐스테이트 창경궁’을 분양 중이다. 지하 5층~지상 15층, 1개동, 전용면적 63~84㎡ 총 181세대로 이 중 159세대가 일반 공급된다. 단지는 지하철 1호선 종로5가역과 동대문역, 4호선 동대문역 및 혜화역 등이 가깝다. 시청, 광화문을 잇는 종로 중심업무지구(CBD, Central Business District)와 인접해 직주근접 환경을 갖췄으며 효제초등학교를 도보로 통학할 수 있다. 동대문 종합시장, 광장시장, 청평화시장, 현대시티아울렛 등 재래시장과 쇼핑센터도 인접해 있다.
뉴스웨이 김성배 기자
ksb@newsway.co.kr
＜저작권자 © 온라인 경제미디어 뉴스웨이 · 무단 전재 및 재배포 금지＞
댓글