땅값도 ‘껑충’···7월 상승률 10년 만에 최고치

서울 주택 밀집지역 모습. 사진=이수길 기자 [e-mail]

최근 서울을 중심으로 집값 뿐만 아니라 땅값도 크게 오른 것으로 나타났다.

17일 한국감정원 부동산통계정보시스템에 따르면 지난 7월 전국의 지가변동률은 0.403%를 기록했다. 이는 2008년 8월 이후 근 10년 만에 최고치다.

지가변동률은 감정원이 전국의 토지 표본 8만 필지의 시세를 분석해 산출한다.

1∼7월 누적 변동률은 2.458%로 2.5%대에 근접했다.

7월 지가변동률은 지역별로 수도권이 0.456%로 지방(0.312%)보다 높았다.

특히 서울은 0.563%를 기록하며 땅값이 많이 뛰었다. 서울시 가운데서도 여의도·용산 개발방안 발표의 영향으로 용산의 지가 상승률은 전국 시군구 중 가장 높은 1.174%를 기록했다.

다음으로는 강남구(0.692%), 마포구(0.684%), 서초구(0.683%), 영등포구(0.651%), 성동구(0.613%), 동작구(0.602%) 등 순이었다.

지방에서는 세종시가 지가변동률이 0.810%를 기록하며 땅값 오름세가 두드러졌다.

제주(0.526%)와 부산(0.507%) 등도 전국 평균 대비 높은 지가 상승률을 보였다.

7월 전국 토지 거래량은 27만277필지로, 전달(25만4549필지) 대비 6.9% 증가했다.

서울의 거래량 역시 3만3784필지로 전달(2만3977필지)에 비해 40.9% 급증했다.