하반기 분양시장, 위례·동탄2 등 ‘완판지역’에 주목

‘동탄2 반도유보라 아이비파크 2.0’ 조감도. 사진=반도건설 제공

분양시장 침체에도 뛰어난 입지 여건에 합리적인 분양가, 혁신평면 등 상품성을 갖춘 단지의 흥행이 이어져 눈길을 끈다.

14일 업계에 따르면 위례신도시와 동탄2신도시에는 한 달 만에 분양을 마무리하는 등 완판 단지가 속속 출현해 화제다.

포스코건설은 지난 3월 ‘동탄 더샵 센트럴시티’를 공급해 계약 첫날 75%의 계약률을 기록했다. 그로부터 일주일 뒤 분양한 반도건설도 정당 계약기간 동안 78%를 팔아치웠다.

위레신도시에서는 브랜드 파워를 앞세운 래미안과 힐스테이트가 분양 일주일 만에 다 팔리는 기염을 토해냈다. 두 단지 모두 강남권보다 훨씬 저렴한 3.3㎡당 1700만원 내외로 공급돼 높은 관심을 끌었다.

한 부동산 전문가는 “인기가 입증된 지역의 수요가 몰리는 심리를 고려하면 상반기 계약률이 높았던 단지를 눈여겨볼 필요가 있다”며 “입지여건과 제품력이 우수하면서도 분양가가 상대적으로 저렴한 상품을 고르는 현명한 투자를 해야 한다”고 전했다.

◇상반기 ‘완판지역’ 내 분양예정 단지

반도건설, ‘동탄2 반도유보라 아이비파크 2.0’ = 반도건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A-13블록에 내달 말 분양에 들어갈 예정이다. 지하 1층 지상 25층 11개동 전용 74~84㎡ 총 999가구 규모다.

경남기업, ‘동탄2 경남아너스빌(가칭)’ = 오는 10월 경남기업은 경기 화성시 동탄면 화성동탄2신도시 A-101블록 분양에 돌입할 예정이다. 전용 84㎡ 단일 주택형으로 총 344가구가 공급된다.

포스코건설, ‘송파 와이즈 더샵’ = 포스코건설은 위례신도시 ‘트랜짓몰’ 내 C1-4블록에서 오는 10월 분양에 들어갈 예정이다. 송파구 소재 민간 분양 단지이면서 위례신도시 중심부 입지다.

대우건설, ‘위례 센트럴 푸르지오/위례 그린파크 푸르지오’ = 대우건설은 10월 위례신도시 A2-9블록(성남시)에서 ‘위례 센트럴 푸르지오’ 687가구, A3-9블록(하남시)에서 ‘위례 그린파크 푸르지오’ 972가구를 분양할 예정이다.

반도건설, ‘테크노폴리스 반도유보라’ = 반도건설은 오는 10월 대구광역시 테크노폴리스 18블록에서 분양을 계획 중이다. 단지는 지하 1층 지상 18층 12개동 전용 60~85㎡ 845가구 규모다.

김지성 기자 kjs@