[아파트 주간 시세]서울 매매시장 10주째 보합···굳어진 관망세

봄 이사철이 다가오고 있지만 시장 분위기는 조용했다. 국지적으로 수요나 매물현황에 따라 가격 등락이 나타나고는 있지만 매수·매도인 모두 결정을 보류한 상태로 관망하는 분위기다. 이에 따라 서울 전체 매매가격은 10주째 보합(0.00%)에 머물렀다. 4일 부동산114에 따르면 3월 첫째 주, 서울 재건축 아파트값은 -0.03%를 나타내며 전주(-0.06%)와 비교해 하락폭이 소폭 줄었다. 서울 일반아파트는 실입주 수요가 가격상승을 지탱하며 지난주 상승폭(0.01%)을

[아파트 주간 시세]서울 아파트값 제자리···전세값은 소폭 상승

서울 아파트 매매·전세 시장 모두 관망세가 이어지는 가운데 매서운 한파까지 겹치면서 서울, 신도시, 수도권 모두 제자리걸음을 보였다. 15일 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격은 금주에도 0.00%의 변동률로 4주째 답보상태가 이어졌다. 금리인상과 대출규제 강화 우려 등 시장의 불확실성으로 인해 관망세가 더 짙어지는 분위기다. 매수 심리가 좀처럼 살아나지 못하면서 서울 재건축 가격도 금주 0.09% 하락해 6주 연속 하락했다. 신도시(0.00%), 경기

[아파트 주간 시세]서울 아파트 매매시장 ‘싸늘’

주택담보대출에 대한 `여신심사 선진화 가아드라인`이 발표된 가운데 서울 아파트 시장은 더욱 싸늘해진 분위기다. 18일 부동산114에 따르면 12월 3주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.02%로 나타났다. 이는 지난 1월 1주차(0.02%) 이후 가장 낮은 수치다. 서울 재건축 아파트시장은 거래 부진으로 0.09% 하락해 2주 연속 마이너스 변동률을 나타냈다. 그 외 신도시는 0.01% 상승했고 경기·인천은 보합세를 이어갔다. 전세가격은 서울 0.13%, 신도시 0.01%, 경기·인

[아파트 주간 시세]서울 재건축 하락 이어 신도시 매매도 ‘뚝’

서울 재건축 하락에 이어 신도시 매매도가 떨어져지고 있다. 전세는 겨울 비수기 속 ‘국지적’ 움직임 지속됐다.11일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주 서울 재건축 아파트값은 주간 -0.04%의 변동률을 나타내며 지난해 12월 말 이후 처음으로 마이너스 주간변동률을 기록했다. 겨울철 비수기에 매수세가 줄었고 대출규제나 공급과잉 우려 등으로 투자수요가 관망세로 돌아선 영향이다. 서울 일반아파트는 매매수요가 감소하고 있지만 중소형 입주물건을 찾

[아파트 주간 시세]서울 전셋값 변동률 4주 연속 감소

서울 아파트 전세가격 변동률이 4주 연속 감소했다. 6일 부동산114에 따르면 11월 1주차 서울 아파트 전셋값은 0.21% 오르며 10월 2주차 이후 상승세가 둔화되고 있다. 전세 매물 부족으로 가격 상승세는 이어지지만 오른 가격에 대한 부담감으로 거래가 쉽지 않다. 신도시(0.06%)와 경기·인천(0.07%)도 전주에 비해 전셋값 상승폭이 감소했다. 전세가격이 워낙 높다 보니 매물이 부족해도 계약에 나서길 주저하는 모습이다. 매매가격은 서울 0.09%, 신도시 0.04%, 경

[아파트 주간 시세]서울 재건축 39주 만에 상승세 멈춰

추석 직후인 이번 주 서울 등 수도권 아파트의 매매 및 전세가격 상승세가 일제히 둔화됐다. 2일 부동산114에 따르면10월 첫째 주 매매가격 변동률은 서울 0.04%, 경기·인천 0.02%, 신도시 0.02%로 전 주에 비해 변동폭이 0.01%-0.05%포인트 둔화됐다. 특히 서울 재건축 아파트값은 금주 0% 변동에 그치면서 지난 1월 첫 주 반등한 이후 9개월 만에 처음으로 상승세가 멈췄다.전세시장 역시 서울이 지난주 0.27%에서 0.12%로 오름폭이 절반 이상 줄어든 것을 비롯해 신도시

[아파트 주간 시세]가을 깊어지니 전세가격 ‘高高’

가을이 깊어지며 전세가격 상승세도 가팔라지고 있다. 부동산114에 따르면 9월 셋째 주 서울 아파트 전세가격은 0.34% 상승하며 전주 전셋값 변동률보다 0.11%p 커졌다. 전세가격 상승폭이 확대되자 6주 연속 주간 0.09%의 상승률을 유지하던 매매가격이 금주 0.10%를 나타냈다.[매매]서울은 △중랑구(0.25%) △금천구(0.24%) △성북구(0.23%) △은평구(0.18%) △동대문구(0.17%) △관악구(0.16%) △동작구(0.14%) △성동구(0.12%) △서초구(0.11%) 순으로 매매가격이 많이 올랐다

[아파트 주간 시세]가을 이사철 시작에 아파트 매매·전셋값 급등

지난달 이사 비수기 동안 안정세를 보였던 수도권 아파트 가격이 이달 들어 다시 요동치기 시작했다.부동산114에 따르면 이달 첫째주 수도권(경기·인천) 아파트 매매와 전세가격은 각각 0.07%와 0.12%를 기록하며 전 주보다 상승폭을 키웠다. 반면 서울은 매매 0.09%, 전세 0.26% 상승하며 지난주와 비슷한 시장 분위기가 이어지고 있다. [매매]서울은 실수요자들이 선호하는 서울 서남부와 강북권역 아파트 가격이 상승을 이끌었다. △강서구(0.19%) △금천구(0.1

[아파트 주간 시세]힘 빠진 재건축 시장, 이달 상승폭 4분의 1로 줄어

가계부채 관리방안 발표 이후 투자심리가 위축된데다 휴가철 거래량 감소로 서울 아파트값 상승폭이 지난달에 비해 크게 둔화된 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 이달 한달 간 서울 아파트 매매가격은 0.38% 올라 전달 0.67%에 비해 상승폭이 절반 가까이 감소했다. 특히 재건축 아파트는 지난달 1.24%에서 이번달 0.34%로 상승폭이 4분의 1 수준으로 줄었다. 재건축 아파트는 0.04% 오르는데 그쳤고 일반아파트는 0.1% 올랐다. 신도시와 경기·인천도 각각 0.03

[아파트 주간 시세]매매·전세 가격 상승세 지속

전셋값 상승 부담과 전세매물 부족이 심화된 지역에서 실수요자 중심의 매매전환 수요가 꾸준히 이어지고 있다. 부동산114에 따르면 서울은 한강이북 지역이 상대적 강세를 나타나면서 매매가격이 0.09% 상승했고 △신도시(0.02%) △경기·인천(0.06%)도 중소형면적의 강세로 상승흐름이 이어졌다. 전세시장은 서울이 한 주간 0.27%의 상승률을 나타냈고, 신도시와 경기·인천은 각각 0.03%, 0.10% 오른 것으로 집계됐다. 이사 비수기로 전셋집을 찾는 수요가 늘지