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개발지구 업무시설로 쏠리는 눈···미래가치 상승 기대감

도시개발지구와 택지개발지구에 새로운 보금자리를 찾는 기업들의 시선이 쏠리고 있다. 정부의 부동산 규제책이 강화되면서 이미 개발이 완료된 지역보다 진입 장벽이 낮고 개발에 따른 미래 가치 상승 기대감이 반영된 결과다. 부동산 업계 관계자들은 개발지구가 거주지역으로 뿐 아니라 업무시설의 장점에 주목한다. 서울과 가까워 직주 근접 실현이 가능하고, 주변에 위치한 산업단지 입주 수요가 해당 지역으로 흘러들 가능성이 높기 때문이다. 실

고양 ‘덕은 리버워크’ 6월 중 분양

대우건설이 시공에 참여한 고양 덕은지구 내 업무시설 ‘덕은 리버워크’가 6월 중 분양된다. ‘덕은 리버워크’는 경기도 고양시 덕양구 덕은동 51-4 일원(연면적 8만7620㎡)에 지하 5층~지상 21층 규모다. 지하 1층~지상 2층까지는 상업시설, 3층부터 21층까지는 업무시설로 구성되며, 주차대수는 총 739대다. 고양 덕은지구는 총 면적 약 64만 6730㎡로 서울 왕십리 뉴타운 2개를 합쳐 놓은 것과 맞먹는 규모로, 공동주택(7개 블록)과 주상복합(2개 블록), 업무시설

대학가·업무시설 ‘더블 수요’ 갖춘 오피스텔 ‘인기’’

대학가와 업무시설이 모두 가까워 대학생과 직장인 등 다양한 임대수요층을 확보한 오피스텔이 인기를 끌고 있다.대학가와 업무시설 주변 오피스텔은 대학생을 비롯해 직장인, 신혼부부 등 다양한 임대수요층을 확보하고 있기 때문에 투자 안정성도 높아서다. 또 지하철, 버스 같은 대중교통 여건이 우수하고 편의시설도 잘 갖춰져 있다는 장점이 있다. 특히 대학가 오피스텔은 오피스 밀집지역보다 임차인의 거주기간이 길어 임대수요가 안정적이다.한

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