부동산일반

국토부 산하 공공기관장 교체 지지부진 왜

김윤덕 국토교통부 장관 취임(7월) 전후로 LH(한국토지주택공사) 코레일 HUG(주택도시보증공사) 등 산하 굵직한 공공기관장들이 줄사표를 던졌지만, 정작 수장 교체는 지지부진한 것으로 나타났다. 한때 올 가을 국회 국정감사 이전으로 속도전으로 인선에 나설 것이란 예측도 나왔지만, 분위기가 확 바뀌었다. 요즘은 10월 국감이 끝나야 그나마 공모나 인선 절차에 돌입할 수 있을 것이란 얘기가 나온다. 각 기관마다 마땅한 적임자 찾기에 실패한게

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대규모 부채에도 '주택 직접 공급' 택한 LH 승부수 통할까

LH가 단순 택지 공급에서 벗어나 직접 주택을 공급하는 시행사업자로 변화한다. 정부는 2030년까지 7만5000가구 공급을 목표로, 토지 매각 대신 직접 분양·임대에 나선다. 수익성 확대와 도시 개발 주도에 대한 기대가 있지만, 200조원이 넘는 부채와 재정 건전성 악화 우려가 공존한다. 전문가들은 정책 실효성 확보를 위한 재정 보완책 마련이 필요하다고 조언한다.

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주택 공급 확대 위해 LH 앞세운 정부···난제 수두룩

이재명 정부의 부동산 공급 대책 선봉 기관으로 한국주택토지공사(LH)가 지목됐다. 공급 대책의 방점이 LH 주택사업 직접 시행 등 '공공성 강화'에 찍히면서다. 그러나 여러가지 현실적인 난제들이 많아 그 성공 가능성에 대한 의구심이 제기된다. 국내 중앙 비금융 공기업 중 부채가 가장 많은 LH의 재정 부담이 커지면서 결국 재무건전성 악화로 이어져 오히려 주택 공급에 차질을 빚을 수 있다는 우려가 나오는 가운데, LH의 만성적인 인력난은

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[9·7 부동산 대책①] LH 주도 135만 가구 착공···수도권 공급 정책 대전환

정부가 2030년까지 서울·수도권에 135만 가구의 신규 주택을 공급하기 위해 LH가 공공택지 사업을 직접 시행하고, 노후 공공청사·학교용지 복합개발을 추진한다. 주택 실내 소음 및 학교용지 기부채납 등 규제를 완화해 공급 속도를 높이며, 재개발과 재건축 등의 정비사업도 간소화해 공급 확대에 나선다.

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정부 공급 대책 카운트다운···LH 수장 공백에 집행 동력 '제동'

정부가 주택공급 확대 정책 발표를 앞뒀지만, LH 사장 공석이 장기화되며 정책 집행력 저하와 시장 불안이 우려된다. LH는 공공주도 개발 전환 핵심 기관이나, 수장 부재 탓에 주요 결정과 추진 동력이 약화되고 있다. 인선 지연이 이어질 경우 주거정책 신뢰도와 공급 일정에 부정적 영향이 불가피하다.

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이재명 정부, LH 손질 본격 시동···업계 "재정 부담 가중" 우려

정부가 한국토지주택공사(LH)의 사업방식 개편과 재무건전성 확보를 위해 개혁위원회를 출범했다. 기존 교차보전 구조에서 공영개발 확대 등으로 전환 시, 뚜렷한 수익모델 부재와 부채 증가가 우려된다. 업계는 정부 지원 증가와 국민 세금 부담 가능성을 지적했다.

한 컷

[한 컷]LH의 공공주택 사업 근본적 개선 말하는 김윤덕 국토교통부 장관

김윤덕 국토교통부 장관이 28일 서울 영등포구 여의도 켄싱턴호텔에서 열린 'LH 개혁위원회 출범식'에서 인사말을 하고 있다.

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국토부, LH 손질 본격화···"공공주택사업 원점 재검토"

국토교통부가 LH 개혁위원회를 공식 출범시키며 LH의 근본적 개선과 혁신을 추진한다. 위원회는 사업 개편, 재무·경영 혁신, 기능 재정립을 중점 논의하며, 국민 의견을 직접 수렴해 투명한 공공주택 정책을 마련할 계획이다. 현장 안전 강화와 지역균형발전도 강조했다.

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기로에 선 LH의 택지 개혁···"매각 구조 넘어서 임대로"

한국토지주택공사(LH)의 택지매각 구조가 개발이익의 민간과 분양자 독식, 주거 불안, 투기를 유발한다는 비판 속에 정책토론회가 열렸다. 대통령이 구조 개혁을 주문한 가운데, 임대형 택지공급과 공공토지임대제가 공공이익 환수와 주택시장 안정 해법으로 집중 논의됐다.

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가뭄 온 건설경기에 단비...LH 하반기 11조4000억원 발주

한국토지주택공사(LH)가 주택공급 안정화와 건설경기 회복을 위해 하반기 공공 발주를 늘리기로 했다. LH는 올해 공사·용역 발주 규모를 19조6000억원으로 확정했으며, 하반기 총 11조4000원을 발주한다고 밝혔다. 이는 LH 연초 계획이었던 19조1000억원보다 5000억원 늘어난 규모이며, 지난해 계획 18조2000억원에 비해 1조4000억원 이상 증가한 수준이다. LH는 하반기 발주액 11조4000억원 중 8조원(70% 수준)을 공공주택 건설공사 분야에 발주함으로써, 주