부동산일반

'힐스테이트 광명 11' 1순위 청약 경쟁률 36.7대 1

힐스테이트 광명 11이 1순위 청약에서 296가구 모집에 1만851명이 신청해 평균 36.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 비규제 단지로 실수요자와 투자자 모두 몰린 가운데, 광명 부동산 시장에 높은 관심이 이어지고 있다. 규제지역 속 신규 아파트 분양임에도 높은 청약 열기를 보였다.

부동산일반

10·15 후 첫 규제지역 분양···실수요 중심·자금력 영향

10·15 부동산 대책 시행 후 서울·경기 규제지역 청약시장이 실수요와 자금조달능력 위주로 재편되고 있다. 대출 및 중도금 규제 강화로 인해 청약통장 점수보다 현금 보유력이 당락에 더 중요해졌다. 전문가들은 실거주 위주 시장 안정화로 평가하면서도, 고분양가와 자금여력에 따른 진입장벽이 높아졌다고 지적한다.

부동산일반

10·15대책 통계 배제 의혹···김윤덕 장관 경찰 고발돼

김윤덕 국토교통부 장관이 10·15 부동산 대책에서 9월 부동산 통계를 의도적으로 제외했다는 의혹으로 고발당했다. 이종배 국민의힘 서울시의원은 9일 허위공문서 작성 및 행사, 직권남용 혐의로 김 장관을 서울경찰청에 고발했다. 이 의원은 "국토부가 9월 통계를 반영했다면 도봉·은평·중랑·강북·금천 등 5개 구는 규제지역에서 제외됐을 것"이라며 "고의 누락 여부를 철저히 수사해 달라"고 밝혔다. 앞서 천하람 개혁신당 원내대표도 "정부가 이미 규제

부동산일반

10·15 대책 시행 후 서울 아파트 매수심리 9주 만에 하락

10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4) 대비 2.2포인트 내린 103.2로, 8월18일(99.1) 이후 처음 하락 전환했다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 시장에서 집을 팔려는 공급이 우위, 200에 가까울수록 집

부동산일반

10·15 대책 전후 서울 아파트값 급등···일부지역 '역대급'

10·15 부동산 대책 발표 이후에도 서울 아파트값은 38주 연속 상승하며 직전 주 대비 0.50% 올랐다. 성동구, 광진구 등 한강벨트가 주도했고, 경기 분당·과천 등도 상승폭이 컸다. 전국 아파트 가격 역시 11개월 만에 최대치로 오르는 등 매매·전세 모두 강세를 보였다.

부동산일반

[NW리포트]10·15대책에도 '강남불패' 예상되는 이유

정부가 역대급 10·15 대책을 내놨지만 강남 부동산 불패 현상은 지속되고 있다. 초고액 자산가들의 '똘똘한 한 채' 선호와 서울 강남권 상징성이 집값 상승을 주도하고, 유동성 확대 및 금리 인하 기대감도 강남 아파트 수요를 뒷받침한다. 이에 서울 집값 상승세는 쉽게 꺾이지 않고 있다.

부동산일반

서울 집값 폭등 '책임공방'···오세훈式 공급 확대 질타

서울 집값 급등 원인을 놓고 오세훈 시장과 정부가 국정감사에서 부동산 대책을 두고 충돌했다. 오세훈 시장은 10·15 부동산 대책이 공급을 위축시키고 정비사업을 지연시킬 것이라고 비판하며 민간 중심의 공급 확대와 신속통합기획 정책을 강조했다.

부동산일반

'타워팰리스는 비껴갔다···오피스텔·경매로 돈 몰린다

정부의 10·15 부동산 대책으로 서울과 수도권 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정되면서 투자 자금이 규제 대상에서 제외된 오피스텔과 경매시장으로 빠르게 이동하고 있다. 오피스텔은 금융 규제와 대출 제한에서 상대적으로 자유로워 거래와 가격이 상승 중이며, 서울 경매시장에서는 아파트 낙찰률이 크게 오르는 등 풍선효과가 나타나는 양상이다.

금융일반

이억원 금융위원장 "부동산 과열 빨리 차단해 서민 주거사다리 보장"

이억원 금융위원장은 국회 정무위원회 국정감사에서 부동산 과열 조기 차단이 서민 주거사다리를 보장하는 핵심임을 강조했다. 무분별한 대출 확대는 주택시장 불안을 부추길 수 있어 시장 안정화와 공급 확대가 병행되어야 한다는 의견이 제시됐다. 또한 현금 부자들만 주택 매입이 가능해지는 구조에 대한 지적과 양도세 완화 등 추가 유인책 필요성도 논의됐다.

금융일반

10·15 대책 금융·정책대출, '생애 최초' LTV 70% 유지

정부가 10·15 대책에 대해 생애 최초 구매자의 경우 규제지역에서도 금융권·정책성 대출 모두에서 주택담보인정비율(LTV) 규제가 이전과 동일하게 적용된다고 설명했다. 이는 젊은층과 실수요자가 이번 규제로 피해를 본다는 지적에 대한 설명이다. 다만 금융권의 서민·실수요자 대출은 규제지역 LTV 축소에 연동해서 현행 70%에서 60%로 줄어든다. 17일 국토교통부와 금융위원회에 따르면 규제지역에서 금융권 대출을 받을 때 일반 차주는 이번 대