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  • 재개발, 재건축 시공사 선정, 조합과 시공사 모두 신중해야 하는 이유

    최근 압구정, 성수 등 주요 입지의 재개발, 재건축 사업지에서 본격적으로 시공사를 선정하기 시작했다. 그에 따라 시공사 사이의 경쟁도 심화되고 있다. 성수4지구 재개발의 경우에도 대우건설과 롯데건설이 시공사 선정을 위한 입찰에 참여하면서, 조합이 제시한 입찰 조건을 두고 분쟁을 겪고 있다. 얼마 전까지 재개발, 재건축 사업지에서의 시공사 선정 모습과 많이 다르다. 재개발, 재건축 사업은 분양물량의 상당 부분을 조합원이 소화하기 때문에

    재개발, 재건축 시공사 선정, 조합과 시공사 모두 신중해야 하는 이유
  • CJ제일제당 체질 개선, 담합 해결이 시험대

    CJ제일제당이 설탕 담합으로 1507억원 과징금을 부과받은 데 이어 밀가루 담합 조사 가능성까지 불거졌다. 윤석환 대표의 전면적 체질 개선 선언에도 불구하고 재무 부담이 현실화되며 수익성 회복 속도가 더뎌질 전망이다. 충당금 설정 덕분에 단기 유동성에는 영향이 적으나, 영업외비용 증가와 실적 둔화가 순이익 개선을 늦출 것으로 보인다.

    CJ제일제당 체질 개선, 담합 해결이 시험대
  • 입찰보증금 1000억원대, 정비사업 시장 리스크 커진다

    서울 대형 재건축·재개발 사업에서 입찰보증금이 1000억원대로 치솟으며 건설사 경쟁 구도에 변화가 나타나고 있다. 현금 부담이 커짐에 따라 중견사의 진입이 어려워지고 대형사의 독점 구조가 심화될 가능성이 제기된다. 보증금 상승은 장기적으로 조합원 분담금과 전체 사업에 부담으로 작용할 수 있다.

    입찰보증금 1000억원대, 정비사업 시장 리스크 커진다
  • 3대 메가권역 출범 초읽기···지방 건설·부동산 '대전환' 예고

    충남·대전, 전남·광주, 대구·경북 등 지방 3대 권역의 행정 통합 특별법이 국회 본회의 통과를 앞두고 있다. 해당 법안에는 대규모 재정지원과 행정·재정 특례가 포함됐으며, 발주 확대와 공공기관 이전 등으로 건설·부동산 시장 반전 기대감이 커지고 있다. 다만, 정치적 불확실성과 실제 집행 시점이 시장 변동의 핵심 변수로 작용할 전망이다.

    3대 메가권역 출범 초읽기···지방 건설·부동산 '대전환' 예고

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