올해 들어 전국적으로 아파트값 상승세가 한풀 꺾인 가운데서도 일부 비규제 지역은 지난해보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 17일 한국부동산원 주택가격 동향 월간 시계열 통계에 따르면 올해 1분기(1∼3월) 전국 아파트값은 보합(0.00%)을 기록했다. 지난해 1분기 누적 상승률이 3.57%에 달한 것과 비교해 상승세가 확연히 꺾인 것이다. 이런 가운데 올해 1분기 전국적으로 아파트값이 많이 오른 지역 1∼3위는 경기도 이천시(2.81%), 경남 창원시 마산합포구
단돈 1원 차이로 강남 아파트 경매 낙찰자가 달라지는 사례가 나왔다. 21일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울중앙지법에서 진행된 서울 서초구 방배동 청광아트빌14차 전용면적 244.84㎡(2층) 물건 경매에서 18억6천만원을 써낸 응찰자가 최종 낙찰을 받았다. 차순위 응찰자는 18억5천999만9999원을 적어내 단 1원 차이로 낙찰받지 못했다. 감정가격이 14억7천만원이었던 이 물건에는 10명이 응찰했고, 낙찰가보다 26.5% 높은 가격을 써낸 응찰자에
KB국민은행 주택가격 동향 조사 결과 이달 전국 집값의 오름폭이 1년 9개월 만에 최저치를 경신한 것으로 나타났다. 27일 KB부동산 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.21% 상승했다. 이는 2020년 5월(0.14%) 이후 최저 상승률이다. 특히 아파트의 경우 전국적으로 상승 폭이 지난해 11월 1.54%, 12월 0.63%, 올해 1월 0.32%, 2월 0.16%로 3개월 연속으로 상승률이 '반 토막' 났다. 지역별로 보
강남권 요지 고가 아파트인 서초구 아크로리버파크 전용 84㎡가 또 최고가를 경신했다. 22일 국토교통부 아파트실거래가시스템에 따르면 서울 서초구 아크로리버파크 전용 84㎡ 8층이 지난달 21일 46억6000만원에 거래됐다. 현지 중개업소에 따르면 해당 아파트는 전세를 끼고 구입한 갭투자 물건이다. 대형 평수도 신고가를 기록했다. 아크로리버파크 전용 129.92㎡ 대형 36층도 지난달 21일 61억원에 거래됐다. 이는 지난해 11월 6일 최고가였던 60억2000만원을 웃
오세훈 서울시장 재임 기간 동안 대치동 은마아파트와 잠실주공5단지의 재건축 사업이 본격 속도를 낼 수 있을 것이라는 기대감이 커지고 있다. 박원순 전임 서울시장이 최고층을 35층으로 제한한 정책을 완화할 것으로 전망돼서다. 17일 정비업계에 따르면 대치동 은마아파트는 정비구역 지정을 위한 서울시 심의에 재도전키로 했다. 앞서 대치 은마는 작년 말 '오세푼표 재건축'으로 불리는 신속통합기획에 동참하면서 사업진행이 급물살 탈 것으로 기대
서울시가 16일 서울 송파구 '잠실주공5단지' 아파트에 대한 정비계획안이 통과됐다고 밝혔다. 무엇보다 최고층인 50층으로 지어지면서, 박원순 전 서울시장이 한강변 아파트에 대해 최고층을 35층으로 제한한 정책이 완화될 전망이다. 이날 서울시는 도시계획위원회 수권소위원회를 열고, 잠실주공5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다. 재건축계획안을 통과시킨 수권소위원회는 서울시 도시계획위원회에서 권한을 위임받아
#. "대치 은마 재건축 많이 멀었나요?" 자녀의 학군 문제로 강남으로 이사오려는 주부 A씨는 국내 유명 부동산 커뮤니티에 해당 게시글을 올랐으나 돌아오는 답변은 싸늘한 반응이었다. "왠만하면 은마는 아니에요", "저도 계약 직전까지 갔다가 포기했어요", "은마가 학군지로는 괜찮지만 재건축을 노린다면 차라리 다른 강남의 아파트로 이사가세요", "은마로 들어가는 순간부터 재건축에 대한 온갖 스트레스를 받을 거에요. 비추천합니다." '강남 재건축
연초 대구에서 신규 분양한 아파트 3곳에서 저조한 청약률이 나와 청약 미달 현상이 심화하고 있다. 공급 과잉 우려가 높아지는 가운데 작년 하반기부터 시작한 미달 현상이 연초까지 이어지자 투자 심리는 더 얼어붙고 있다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 대구에 공급된 신규 아파트 3곳의 일반분양 1순위 청약률은 5∼10%로 예비 청약자들이 아예 외면하는 수준이다. 올해 첫 분양 아파트는 롯데건설이 달서구 본동에 짓는 롯데캐슬 센트럴스
서울 아파트값이 1년8개월만에 하락전환하면서 지난 2020년 이후 '영끌'(영혼까지 끌어모아)로 집을 산 사람들의 속이 타 들어가고 있다. 대출 규제로 극심한 '거래절벽'이 이어진 데다 글로벌 통화긴축 움직임이 본격화되며 추가 금리 인상까지 예고된 영향이 크다. 각종 불확실성이 해소되기 전까지는 집값 하락세가 이어질 거라는 전망이 나온다. 31일 한국부동산원이 지난 24일에 발표했던 자료에 따르면 서울 아파트값 변동률이 -0.01%를 기록해 1년8개월
KB국민은행 시세 조사 통계로 이달 전국 집값의 오름폭이 1년 8개월 만에 최저로 떨어졌다. 23일 KB부동산 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 이달 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함)의 평균 매매 가격은 0.28% 상승했다. 이는 2020년 5월(0.14%) 이후 최저 상승률이다. 이달 서울의 집값 상승률은 0.21%로, 지난달(0.37%)보다 상승폭이 둔화됐다. 같은 기간 경기는 0.57%에서 0.25%로, 인천은 0.79%에서 0.37%로 상승폭이 축소됐다. 지방 5대 광역시(대전·
작년 말부터 집 값이 조금씩 떨어졌다며 “드디어 집값을 잡았다”는 정부의 자화자찬 목소리가 나왔다. 실제 한국부동산원에서는 서울 은평구 아파트 값이 1년 7개월 만에 처음 떨어졌고, 그다음 주에는 도봉·강북구 아파트 값도 마이너스로 돌아섰다고 밝혔다. 그도 그럴것이 대출 규제와 금리 인상 여파로 작년 말부터 아파트를 사겠다는 사람은 줄어드는 반면 매물은 계속해서 쌓이고 있기 때문이다. 정부가 ‘집값 고점론’을 들고 나오면서 최근 집
정부가 가계부채 관리를 위해서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화를 내년 1월부터 앞당겨 시행키로 하면서 연말 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 대출의 문턱이 높아지기 전에 내 집 장만을 서두르는 소비자들이 늘고 있기 때문으로 풀이된다. 연내 입주자모집공고를 받는 경우 아파트와 오피스텔 모두 중도금은 물론 잔금 대출 실행 시에도 차주 단위 DSR의 적용을 받지 않기 때문이다. 이에 따라, 12월 분양시장은 전형적인 계절적 비수기
국방부 소송으로 중단됐던 경기 파주시 운정신도시 ‘힐스테이트 더 운정’ 공사가 재개될 예정이다. 지난 22일 의정부지법은 국방부가 제기한 ‘힐스테이트 더 운정’ 주택건설사업계획 및 분양신고수리처분 집행정지 신청에 대해 기각 결정을 내렸기 때문이다. 앞서 국방부는 지난 1일 청약을 시작한 ‘힐스테이트 더 운정’(지하 5층~지상 49층, 아파트 744세대·주거형 오피스텔 2669실)에 대해 파주시를 상대로 주택건설사업계획승인 등에 대한 취소 청
전국의 외지인 아파트 매매거래 비율이 조사 이래 역대 최고치를 기록했다. 20일 한국부동산원의 아파트매매 거래현황 자료를 분석한 결과, 올해 10월 현재 전국의 아파트 매매 거래량 59만7557건 중 외지인의 거래량은 17만5194건으로 29.3%에 달하는 것으로 나타났다. 한국부동산원에서 확인할 수 있는 2006년부터 올해까지 약 16년 동안의 기록 중 최고치다. 2016년까지 외지인의 전국 아파트 매매 비율은 18~23% 수준을 유지해왔으나 지난해 처음 24%를 돌파한 후
서울 아파트 매수심리가 위축되고 있는 가운데 올해 서울 아파트 거래량도 급격히 감소하고 있는 것으로 나타났다. 서울 지역의 아파트 거래량은 11년만에 처음으로 3위로 내려 앉았고 규제가 덜한 경남지역은 15년만에 처음으로 거래량 순위 2위로 한 계단 올라섰다. 15일 분양 분석 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 지역별 아파트 매매 거래량을 분석한 결과, 올해(1월~10월까지) 서울 지역 아파트 매매량은 4만5812건으로 지난해 동 기간에 비해 43% 가
