은행

'주담대 환승' 잡기에 마이너스 가산금리 등장···고정금리 선택에 신중론도

출시 4일 만에 1조원 신청이 몰린 주택담보대출(주담대) 대환대출 시장에서 인터넷은행들이 3%대 초반 금리를 제공하며 인기몰이하는 모습이다. 마이너스 가산금리를 적용해 대환대출 수요를 적극적으로 끌어모은 것인데, 시중은행과 비교했을 때 낮은 조달 금리를 기반으로 안정적인 대출 자산을 확보하기 위한 차원으로 풀이된다. 인터넷은행 뿐 아니라 시중은행 역시 마이너스 가산금리를 책정하면서 경쟁이 펼쳐지고 있다. 업계에서는 향후 대출금리

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BNK경남은행, 주담대 고정금리 전환 특판···3000억 규모

BNK경남은행이 총 3000억원 규모의 '주택담보대출 고정금리 전환' 특판을 진행한다고 26일 밝혔다. 경남은행은 소비자가 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 전환하면 특별 금리를 제공한다. 대상은 경남은행에서 변동금리 주택담보대출을 받은 뒤 3년이 지났거나 혼합금리 주택담보대출의 변동금리 전환(고정금리 적용기간 5년)이 예정된 소비자다. 주택담보대출 고정금리 전환 특판의 최저 금리는 4.7%(25일 기준)다. 40년 이내에서 기간을 설정할 수

은행

인터넷은행 주담대 고정금리 비중 80% 돌파

인터넷은행이 취급한 주택담보대출(주담대) 중 고정금리 비중이 지난달 80%를 넘어선 것으로 조사됐다. 11일 연합뉴스와 금융권에 따르면 지난달 케이뱅크가 취급한 아파트담보대출 가운데 고정혼합금리(고정금리) 비중은 83%로 나타났다. 이는 5년간 고정금리를 제공한 뒤 금융채 연동금리로 12개월마다 금리를 변동하는 방식이다. 지난 10일 기준 케이뱅크 아파트담보대출 고정금리는 기준금리 4.11%에 가산금리를 적용해 연 3.92~4.96% 수준으로 형성돼 있다

금융일반

가계대출 금리 8개월 만에 최저···예대금리차 두 달 연속 축소

지난달 가계대출 금리가 지난해 9월 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 코픽스와 은행채 등 주요 지표금리가 하락하면서 주택담보대출(주담대) 금리가 떨어지면서다. 한국은행이 30일 발표한 '2023년 4월 금융기관 가중평균금리'를 보면 지난 4월 말 기준 예금은행의 전체 가계 대출금리는 5.01%로 지난달보다 0.16%포인트 하락했다. 4개월 연속 감소세가 지속되면서 지난해 9월(4.71%) 이후 8개월 이래 가장 낮은 수준을 기록했다. 일반신용대출 금리는 6.30%로 전월

금융일반

금융당국 "고정금리 대출 확대해 가계부채 질적 구조 개선"

금융당국이 가계부채 질적 구조 개선을 목표로 금융회사의 고정금리 대출 취급을 유도한다. 그 일환으로 주택금융신용보증기금(주신보) 출연요율을 우대하고 과정금리 대출 관련 정보를 차등예보료율과 연계하는 방안을 검토한다는 방침이다. 25일 금융위원회에 따르면 '은행권 경영·영업 관행·제도 개선 TF 실무작업반'은 전날 회의를 열고 이 같은 의견을 교환했다. 이는 우리나라의 경우 다른 나라에 비해 민간고정금리 대출이 활성화되지 않고 있

은행

"고정금리냐 변동금리냐"···금리 불확실성에 대출자 고민 깊어져

주요 시중은행의 가계대출 고정금리가 3%대로 내려앉으면서 대출자들의 고민이 깊어지고 있다. 변동금리와 고정금리의 격차가 줄어들면서 어느 쪽이 더 유리한지 판단해야 해서다. 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태 등 금융불안이 커진 데다 미국의 기준금리 인상 가능성 등 불확실성이 여전한 상황이어서 향후 금리의 방향성을 가늠하기 어려운 상황이다. 은행권에서는 당분간 고정금리 선택이 더 많아질 것이란 전망이 나온다. 28일 은행업계에

[상식 UP 뉴스]고정금리도 오를 수 있다고?

최근 한국은행의 연이은 빅스텝 단행으로 기준금리가 3.0%까지 치솟았습니다. 많은 사람들이 높아진 금리 때문에 고통받고 있는데요. 치솟은 금리 때문에 고정금리 상품에 대한 관심도 늘었습니다. 고정금리란 말 그대로 확정된 금리가 적용돼 기준금리가 인상돼도 이자율이 변하지 않는 상품을 말합니다. 변동금리 상품은 기준금리가 올라가면 이자율도 같이 올라가지요. 이에 현재 이용하고 있는 변동금리 상품을 고정금리 상품으로 갈아타려고 알아보

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기업은행, 10년 고정금리 주담대 출시···"최장 40년 만기"

기업은행이 10년간 고정금리를 적용하는 'IBK장기고정주택담보대출' 상품을 24일부터 5000억원 한도로 판매한다고 23일 밝혔다. 해당 상품은 대출 기간을 최장 40년으로, 고정금리 기간을 5년과 10년 중 선택할 수 있는 구조다. 대상은 기업은행에 주택을 1순위로 담보제공(근저당권 설정)하는 소비자다. 대출을 받은 다음달부터 거치기간 없이 원금 또는 원리금균등분할방식으로 상환하면 된다. 거래 실적에 따라 최고 0.90%p 감면금리를 적용하면 금리는 연