[아파트 주간 시세]서울 아파트 매매가격 0.1% 상승

전년동기 대비 매매값·거래량 둔화

수도권 주간 아파트 변동률 . 자료=부동산114 제공.

전년동기 대비 아파트 값 상승률이 확연하게 둔화되며 거래량도 줄어든 모습이 보인다. 일반아파트 시장은 재건축 영향을 받기보다는 안정적인 가격 흐름을 보이고 있고, 현장에서는 매수세가 줄었다는 의견이 대세다.

8일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.10% 올랐다. 전주대비 매매상승률이 두 배 커졌다. 서울 재건축 아파트 변동률은 0.54% 오르고, 일반아파트는 0.03% 상승했다. 4주 연속 보합을 기록한 경기·인천도 과천 재건축 아파트 값이 오르면서 0.01% 소폭 상승했다. 반면 신도시는 0.02% 하락했다.

전세시장은 새 아파트 입주물량이 늘어나고 전세수요도 줄면서 안정적이 흐름을 보이고 있다. 서울은 0.05% 상승했다. 권역별로 살펴보면 강남, 송파, 양천 등 한강이남 지역은 -0.01% 하락한 반면 서대문, 도봉, 마포 등 한강이북 전세가격은 매물부족으로 0.14% 상승했다. 경기·인천은 0.01% 오르고, 신도시는 보합을 기록했다.

[매매]
서울은 △강남구(0.37%) △강동구(0.20%) △금천구(0.17%) △서대문구(0.12%) △서초구(0.12%) △강서구(0.08%) △송파구(0.06%) △노원구(0.05%) 지역 순으로 상승했다.

신도시는 △일산(0.03%) △산본(0.02%) △중동(0.02%) 지역이 상승했다. 반면 ▼분당(-0.07%) ▼평촌(-0.03%)은 하락했다.

경기·인천은 △과천시(0.08%) △의왕시(0.4%) △평택시(0.4%) △부천시(0.3%) △시흥시(0.3%) △고양시(0.2%) △수원시(0.2%) 지역이 상승했다. 반면 ▼용인시(-0.01%)은 하락했다.

[전세]
서울은 한강이북 지역이 전셋값 상승률 상위에 포진했다. 구별로는 △서대문구(0.47%) △도봉구(0.32%) △마포구(0.20%) △용산구(0.20%) △성북구(0.18%) △구로구(0.13%) 지역이 올랐다. 반면 ▼강남구(-0.13%) ▼송파구(-0.04%) ▼양천구(-0.03%) ▼관악구(-0.01%) 지역은 하락했다.

신도시는 △동탄(0.04%) △일산(0.04%) △산본(0.02%) △분당(0.01%) 지역이 상승했다. 반면 ▼판교(-0.14%) ▼평촌(-0.01%)은 하락했다.

경기·인천은 △과천시(0.17%) △의왕시(0.17%) △구리시(0.11%) △의정부시(0.07%) △부천시(0.05%)은 상승했다. 반면 ▼광명시(-0.21%) ▼안산시(-0.16%) ▼화성시(-0.03%) ▼남양주시(-0.03%) ▼군포시(-0.03%) 지역은 하락했다.


신수정 기자 christy@