[아파트 주간 시세]구정 연휴 지나도 전세수요 “보합”

매수, 매도자 관망 속에 매매가격도 보합세 지속

수도권 매매-전세 주간 가격 변동률. 자료=부동산114 제공.

구정 연휴가 지나도 수도권 전세시장은 예상보다 잠잠했다. 예년 이맘때쯤 전세수요가 본격 움직이며 활기가 돌기 시작했는데 올해는 비교적 조용하다.

19일 부동산114에 따르면 2월 3주차 수도권 아파트 전세가격은 서울이 0.09% 오르며 설 연휴 직전과 동일했다. 신도시는 0.00%, 경기·인천은 0.01%로 상승폭이 감소했다.

매매가격은 서울과 신도시, 경기·인천 모두 보합을 나타냈다. 매수자들의 관망세가 짙고 매도자들 또한 매물 출시를 유보하며 문의 자체가 없는 상황이다. 한편 서울 재건축 시장도 매수수요가 감소하면서 금주 0.06% 하락했다.

[매매]
서울은 △관악구(0.10%) △마포구(0.04%) △강서구(0.03%) △금천구(0.03%) 등지의 매매가격이 상승했고 ▼강동구(-0.10%) ▼영등포구(-0.03%) ▼서초구(-0.03%) ▼강남구(-0.01%)이 하락했다.

신도시는 금주에도 조용한 분위기를 이어갔다. △중동(0.01%)이 상승한 반면 ▼분당(-0.02%)이 하락했다.

경기·인천은 △과천시(0.04%) △화성시(0.03%) △안양시(0.02%) △평택시(0.02%) 등지의 매매가격이 상승했다. 반면 ▼김포시(-0.09%) ▼광명시(-0.03%) ▼용인시(-0.02%) ▼남양주시(-0.02%) 등지의 매매가격은 하락했다.

[전세]
서울은 △서대문구(0.38%) △동작구(0.37%) △용산구(0.34%) △강서구(0.25%) △영등포구(0.25%) △마포구(0.22%) 등지의 전세가격이 상승했고 ▼송파구(-0.06%) ▼동대문구(-0.02%) ▼양천구(-0.01%)이 하락했다.

신도시는 △산본(0.09%) △파주운정(0.06%) △일산(0.03%) △김포한강(0.02%) 순으로 상승했다. 반면 ▼평촌(-0.03) ▼분당(-0.03)은 전셋값이 하락했다.

경기·인천은 △고양시(0.09%) △시흥시(0.09%) △과천시(0.07%) △파주시(0.07%) 등지의 전셋값이 상승했다. 반면 ▼성남시(-0.87%) ▼남양주시(-0.04%) ▼김포시(-0.08%) 등지는 하락했다.



신수정 기자 christy@