오는 27일 ‘아파트 프라이데이’···전국 2만3328가구 쏟아져

대형·중견사 브랜드 아파트만 1만8000가구

(출처=함스피알)

오는 27일 전국에서 올해 막바지 분양대전이 펼쳐진다.

11월 한 달간 분양이 예정된 6만7091가구(부동산114 기준) 중 35%에 육박하는 2만3328가구가 이날 쏟아져 나오는 것.

25일 건설·부동산업계와 함스피알에 따르면 수도권에서는 13개 현장에서 1만3852가구, 비수도권에서는 11개 현장에서 9476가구가 이날 모델하우스를 오픈하고 분양을 개시할 예정이다(임대 및 오피스텔 제외).

지역별로는 ▲서울 416가구 ▲인천 1160가구 ▲경기 1만2276가구 ▲충청권 3520가구 ▲영남권(부산·울산·대구 포함) 5956가구 등이다.

건설사별로는 대우, 삼성, 현대, GS, 대림, SK 등 2015년 시공능력평가순위 10위 권 내 대형사 물량이 1만4807가구로 절반을 훌쩍 넘는다. 금호·중흥·호반 등 중견사도 3144가구를 분양한다.

◇전국 물량 60% 수도권 분양

업계에 따르면 27일 분양하는 전국 아파트가 24개 단지, 2만3328가구로 이중 60%에 육박하는 13개 단지, 1만3852가구가 수도권에 집중된다. 하지만 서울과 인천에서는 이날 분양하는 현장이 각각 1곳 뿐이다.

인천에서는 대우건설이 공급하는 1160가구 규모의 ‘서창 센트럴 푸르지오’가 모델하우스를 열고 분양에 들어간다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 10개 동, 1160가구 규모로 지어진다.

전용면적별로는 ▲74㎡ 719가구 ▲84㎡ 441가구 등이다. 사업부지를 LH가 제공하는 공공분양 단지로 3.3㎡당 평균 800만원대 후반의 분양가가 책정됐다.

삼성물산이 공급하는 668가구(일반 416가구) 규모의 재건축 아파트 ‘래미안 이수역 로이파크’도 서울에서는 유일하게 모델하우스를 연다. 지하 3층~지상 25층, 전용면적 59~123㎡, 6개동, 총 668가구 규모로 이 중 416가구가 일반에 분양된다.

1만2276가구 분양이 집중되는 경기에서는 특히 동탄2신도시와 파주시, 고양시, 평택시, 광명시에 큰 장이 선다.

동탄2신도시에서는 ‘금호어울림 레이크’, ‘신안인스빌 리베라’, ‘동탄자이 파밀리에’ 등 3개 단지, 2859가구가 이날 분양할 예정이다. 3개 단지 모두 남동탄 지역에 위치한데다 분양일정이 같아 경쟁이 불가피하다.

파주 운정신도시에는 2998가구 규모의 대단지 ‘힐스테이트 운정’이 모델하우스를 열고 분양에 들어간다.

지하1층~지상 최고 29층, 25개동, 총 2998가구 규모다. 전용면적은 59㎡~84㎡로 구성되며 주택형별로는 ▲59㎡ 685가구, ▲60㎡ 500가구, ▲64㎡ 145가구, ▲72㎡ 1035가구, ▲84㎡ 633가구로 구성된다.

고양시에서는 1802가구 규모의 ‘일산 센트럴 아이파크’, 평택시에서는 1443가구 규모의 ‘평택세교 힐스테이트 2차’, 광명에서는 1005가구 규모의 ‘광명역 파크자이 2차’가 이날 각각 모델하우스를 열고 분양에 돌입할 예정이다.

◇비수도권 9476가구 공급

비수도권에서는 27일 물량의 40.6%에 달하는 9476가구가 분양된다. 충청권에서 3520가구, 영남권에서 5956가구가 나온다.

충청권에서는 청주에 공급되는 ‘방서지구 중흥S-클래스’가 1595가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 21개 동, 전용면적 84~110㎡로 지어진다.

충남 천안에서는 999가구 규모의 ‘청당동 한양수자인 블루시티’, 510가구 규모의 ‘천안 불당 파크 푸르지오’가 각각 분양에 나선다. 부여에서도 416가구 규모의 ‘부여 코아루 더 퍼스트’가 분양 예정이다.

영남권에서는 부산에 공급되는 1245가구 규모의 ‘수영SK View’, 경남 양산시에 공급되는 1337가구 규모의 ‘e편한세상 양산덕계’가 이날 분양에 들어간다.

대림산업은 ‘e편한세상 양산덕계’에 이어 393가구 규모의 ‘e편한세상 안동강변’, 970가구 규모의 ‘e편한세상 울산온양’까지 영남권에서만 2700가구를 일제히 분양한다.

김성배 기자 ksb@