동탄2 거물이 몰려온다···‘신안인스빌 리베라3차·4차’ 27일 분양

동탄 호수공원 중심 친환경 주거단지

국도 23호선 개통···강남 30분대 도착

고성능 이중창으로 에너지 효율 탁월

신안인스빌 리베라3차,4차 조감도. 사진=신안 제공.

신안이 이달 27일 수도권 분양시장의 ‘핵’으로 높은 관심을 받고 있는 동탄2신도시에서 모델하우스를 열고 대규모 아파트 공급에 나선다.

동탄2신도시 2개블록(A99블록과 A100블록)에 공급하는 ‘신안인스빌 리베라’는 3차와 4차, 두 단지를 합치면 총 980가구로 앞서 성공리에 분양한 1·2차(1557가구)와 함께 동탄2신도시 내 ‘신안인스빌’ 브랜드타운을 형성할 전망이다.

A99블록에 들어서는 ‘신안인스빌 리베라 3차’는 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용 84~96㎡ 총 470가구로 공급됐다. 전용 84㎡A 156가구, 전용 96㎡A 196가구, 전용 96㎡B 118가구로 구성됐다.

A100블록에 들어서는 ‘신안인스빌 리베라 4차’는 지하 2층~지상 15층, 9개 동, 전용 84~96㎡ 총 510가구 규모다. 전용 84㎡A 173가구, 전용 96㎡A 221가구, 전용 96㎡B 116가구로 이뤄졌다.

이번에 공급되는 A99·A100블록은 동탄2신도시의 남부생활권에 속한다. 남부생활권은 동탄 호수공원을 중심으로 주거단지가 형성됐으며 동탄 호수공원은 산척저수지와 송방천변이 가까워 산책 및 여가생활을 누리기에 좋은 입지조건을 갖췄다.

뛰어난 교통망과 풍부한 개발호재도 강점이다. 먼저 교통환경이 크게 개선된다. 단지 인근에서 남동탄부터 용인 남사면을 잇는 국지도 23호선이 내년(2016년) 개통될 예정이다.

개통 시 장지IC(예정) 이용하면 분당까지 20분대에 진입할 수 있고 오산IC도 10분대면 진입할 수 있다. 일부 혼잡 시간대를 제외할 경우 경부고속도로를 통해 서울 강남까지도 30분대에 도달할 수 있다.

편리한 주거와 교육환경도 장점이다. 단지 바로 옆으로 대규모 근린생활시설이 조성될 예정이라 상업시설과 생활편의시설의 이용이 편리하다. 도보로 통학 할 수 있는 거리에 6개의 초·중·고등학교가 있어 교육여건이 좋다.

전가구 남향 위주 동 배치를 통해 일조량과 채광성을 높였다. 또 대형 커뮤니티 공간, 야외운동 공간, 생태연못 등의 휴식공간을 조성해 입주자들의 삶의 질 향상시킬 예정이다.

또 다양한 에너지 절약형 설계를 적용해 관리비 부담을 줄였다. 고성능 로이(LOW0-E) 이중창 설계로 단열효과 및 에너지 효율은 높였다. 발코니 확장 계약시 주방 로이 3중창과 현관 슬라이딩 중문 등이 무상으로 제공될 예정이다.

한편, 신안인스빌 리베라 모델하우스는 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 있다. 입주는 2018년 상반기 예정이다.

신수정 기자 christy@