현산, 호수 프리미엄 갖춘 ‘광교 아이파크’ 6월 분양

‘광교 아이파크’ 조감도. 사진=현대산업개발 제공

광교신도시 호수공원변에서 호수 프리미엄 생활권을 누릴 수 있는 고급 주거복합단지가 선보인다.

현대산업개발은 내달 경기 광교신도시 호수공원변 C3블록에서 ‘광교 아이파크’를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층, 지상 26~49층 7개 동(오피스텔 2개 동 포함) 전용 84~90㎡ 규모의 아파트 958가구와 전용 84㎡ 주거용 오피스텔 282실 등 총 1240가구로 이뤄졌다.

광교 아이파크는 광교호수공원과 마주하고 있어 호수 생활권을 누릴 수 있다. 일산호수공원 2배 크기인 광교호수공원(약 202㎡ 규모) 바로 남측에 있어 집 앞에서 호수생활권을 누릴 수 있는 것은 물론 일부 가구에서는 조망도 할 수 있다.

또 굵직한 개발사업들도 서서히 윤곽을 잡아가면서 지역개발에 따른 수혜도 기대된다. 우선 단지 가까이에 전시시설, 회의시설, 지원시설, 광장(지하몰) 등을 갖춘 수원컨벤션센터 개발 사업이 올해 말 착공에 들어가 아파트 입주시점에 완공될 예정이다.

또 2019년 3월까지 수원지방법원, 검찰청이 광교신도시로 이전되고, 수원고등법원, 수원고등검찰청 등도 신도시 내 신설돼 대규모 법조타운이 조성될 예정이다.

여기에 광교신도시의 생활인프라 조성도 마무리 되어가면서 집값도 꾸준히 상승세를 보이고 있다. 광교신도시 아파트 평균 매매값은 5월 기준 3.3㎡당 1640만원선(부동산 114기준)으로 지난 2년 전에 비해 15% 이상 상승하며 수도권 신도시 가운데 가장 높은 집값 상승률을 보였다.

또 단지 인근에 근무인력 2만3000여명에 달하는 삼성디지털시티가 있고 200여개 업체 4000여명이 상주하고 있는 광교 테크노밸리도 가깝다. 또 오는 9월 연면적 13만5000㎡ 규모의 ‘CJ 온리원 R&D 센터’도 입주 예정에 있어 고소득 전문직의 풍부한 배후수요를 갖췄다는 평이다.

교통여건도 우수하다. 용인~서울간 고속도로 흥덕IC가 인근에 있으며 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 동수원IC 등도 쉽게 이용할 수 있다. 여기에 정자~광교를 연결하는 신분당선 연장선 1단계 구간이 2016년 2월 개통될 예정에 있어 강남 및 분당 접근성이 더욱 수월해질 전망이다.

교육환경도 좋다. 단지 근처에 광교신도시 명문 사립학교로 꼽히는 중앙기독초와 중앙기독중학교가 있다. 또 도보 1분 거리의 매원초를 비롯해 소화초, 원천중, 동수원중, 흥덕고 등이 있어 통학이 편리하다.

홈플러스, 아주대병원, 수원프리미엄아울렛, 롯데아울렛(2015 하반기 예정) 등의 생활 편의시설도 쉽게 이용할 수 있다.

입주는 오는 2018년 10월 예정이고, 본보기집은 경기 수원시 영통구 이의동 1351-4번지 일대에 마련될 예정이다.

서승범 기자 seo6100@