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학교 품은 아파트 ‘인기’···하반기 분양단지는?

학교 품은 아파트 ‘인기’···하반기 분양단지는?

등록 2014.08.27 09:05

서승범

  기자

‘세종 캐슬&파밀리에’ 조감도. 사진=롯데건설 제공‘세종 캐슬&파밀리에’ 조감도. 사진=롯데건설 제공


학교와 단지가 맞닿은 아파트들이 높은 인기를 끌고 있다. 해마다 어린이와 청소년을 대상으로 한 범죄와 안전사고가 잇따르면서 좋은 교육여건은 물론 자녀가 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖췄는지를 따지는 맹모(孟母)들이 늘었기 때문이다.

27일 업계에 따르면 학교와 인접한 분양단지들은 높은 청약경쟁률을 기록하며 분양률도 높게 나타나고 있다.

실제로 이달 초 호반건설이 공급한 ‘위례신도시 호반베르디움’은 최고 30.4대 1, 평균 5.4대 1로 1순위 청약마감을 기록했다. 이 단지는 초등학교를 비롯해 중·고교 예정부지가 모두 인접해 위례신도시 내에서도 우수한 교육여건을 갖춘 아파트로 손꼽힌다.

또 지난달 분양한 ‘e편한세상 광주역’ 역시 최고 55대 1, 평균 3.1대1로 전 타입 순위 내 청약을 마감했다. 중흥건설이 지난 4월 선보인 ‘전북혁신도시 중흥S-클래스’도 최고 82.6대 1, 평균 22.8대 1의 높은 경쟁률로 전 주택형이 1순위 청약 마감된 바 있다.

또 학교가 가까운 아파트 단지 주변으로는 각종 학원과 독서실 등 교육관련 시설이 들어서고, 학부모나 학생들의 커뮤니티 형성에도 도움이 되기 때문에 집값도 강세를 나타낸다. 해당 학교에 진학을 원하는 실수요자들이 많아 매매, 전세 수요가 풍부하다는 점도 강점이다.

부동산전문가들은 “단지 바로 앞에 학교가 위치한 아파트는 부동산 구매 결정권을 가진 주부들에게 인기가 높다”며 “교육여건이 우수한 아파트는 지역 내에서 시세를 주도하는 이른바 ‘랜드마크 단지’가 많다”고 설명했다.

다음은 교육여건 우수한 하반기 분양단지 소개다.

롯데건설과 신동아건설은 내달 중순 세종 2-2생활권 P1구역에서 교육특화 아파트 ‘세종 캐슬&파밀리에’를 선보일 예정이다. 이 단지는 전용 74~100㎡ 총 1944가구 규모로 구성됐다.

현대산업개발은 이달 말 ‘수원 아이파크시티 4차’를 공급할 예정이다. 이 단지는 전용 59~84㎡ 총 1596가구 규모로 구성됐다.

우미건설은 ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’를 내달 중 분양할 예정이다. 전용 84~101㎡ 총 1,225가구 규모로 구성됐다.

대우건설은 오는 10월 ‘광명역 푸르지오’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 59~103㎡ 640가구 규모로 구성됐다.

서승범 기자 seo6100@
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