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  심상치 않은 수도권 아파트값...5개월 연속 1% 이상 상승

  올해 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 최근 5개월 연속 1% 이상 오르며 고공행진을 이어갔다. 이는 관련 통계를 내기 시작한 이후 18년 만에 처음이며, 올해 누적 상승률도 통계 집계 이후 가장 높다. 6일 한국부동산원 통계에 따르면 수도권 아파트값은 1월 1.12%, 2월 1.71%, 3월 1.40%, 4월 1.33%, 5월 1.21%을 기록했다. 이에 따라 올해 누적 상승률도 6.95%에 달했다. 5개월 연속 1% 상승은 정부 공인 시세 조사기관인 부동산원이 2003년 관련 통계를 내기 시작한 이

  2021.06.06 16:11
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  다주택자 버티기 현실화···“종부세 내느라 신용대출까지 받았어요”

  “누가 집값 올려달라고 그랬나요? 무슨 세금은 또 왜이리 많이 내는지…” <서울 여의도 소재 아파트 등 보유한 다주택자 A씨> 1일 한 부동산 커뮤니티에서 해당 하소연 글을 올린 A씨는 “평생 안 받던 신용대출까지 끌어서 겨우겨우 세금을 냈다”라고 토로했다. 다주택자 매물 ‘버티기’가 현실화된 모습이다. 이날 (6월 1일)부터 고가 부동산이나 다주택자들을 겨냥한 세금 압박 카드가 본격적으로 시행된다. 종합부동산세·양도소득세 모두 인상되

  2021.06.01 18:09
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  [르포]공공주도 첫 사업지 ‘증산4’ 가보니···“이번이 마지막 동아줄”

  “서울시장에 오세훈 씨가 당선되서 민간 재개발 추진하려는 일부 움직임도 보이곤 있지만 그러다가는 재개발의 꿈 영영 놓치게 돼요. 민간도 좋지만 공공도 괜찮아요. 재개발은 속도전이니깐요.” “이미 재개발 꿈이 한 번 엎어져서 실망감이 매우 컸는데, 기회가 또 다시 찾아오게 됐어요. 이번이 마지막이라고 생각해요. 나이 들기 전에 새 집에서 살아보는 게 소원이에요.” <서울 은평구 증산4구역 주민들> 정부의 ‘도심 공공주택 복합개발 사업’

  2021.05.25 09:11
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  올해 수도권 아파트 매수자 2명 중 1명은 소형 아파트 선택

  수도권 지역에서 소형 아파트를 선택하는 수요자들이 늘고 있다. 최근 공급되는 소형 아파트의 경우 최신 설계가 반영돼 공간 활용이 우수하고, 중대형 대비 비교적 합리적인 가격에 거주할 수 있어 수요자들에게 높은 인기를 끄는 모습이다. 올해 수도권 아파트 매수자들의 절반은 소형 아파트를 매입한 것으로 나타났다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 1분기(1월~3월) 수도권(서울·경기·인천) 전용면적 60㎡ 이하 아파트 매매 거래량은 총 4만1713가구로

  2021.05.24 13:42
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  [르포]‘로또 청약’ 동탄역 디에트르 가보니···중견 건설사들 메카

  ‘5435.86대 1.’ 경기 화성시 동탄2신도시 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’(이하 동탄 디에트르) 청약 경쟁률은 그야말로 단군 이래 신기록을 보였다. 앞서 지난 11일에도 1순위 청약에서 809.1대 1의 경쟁률을 기록했다는 소식이 나오면서 전국민의 관심을 끌기도 했다. 중견 건설사인 대방건설이 공급하는 동탄 디에트르가 인기 있는 이유는 분양가 상한제가 적용됐기 때문이다. 즉 당첨만 되면 최소 7억원 이상의 시세 차익은 볼 수 있어 이 때문에 ‘로또 청

  2021.05.21 08:01
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  [팩트체크]“증여해서라도 보유”···매물 안 쏟아지는 압구정

  “재건축되면 아파트 값이 얼만데요. 세금이 무섭다고 그렇게 쉽사리 팔겠어요? 자식들에게 증여해서라도 보유하려고 하죠.” <압구정 일대에서 영업하는 부동산중개업소 대표> 불과 한 달 전까지만 해도 보유세 산정 기준일과 다주택자 양도세 중과가 시행되는 오는 6월 전에 서둘러 처분에 나서려는 움직임이 보였지만 최근 들어서는 서울 아파트 매물들이 품귀 현상을 빚고 있다. 막상 세금이 늘어나는 6월이 다가오면서 집주인들이 ‘버티기’에 나선

  2021.05.18 17:46
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  [르포]“주공 지으려 재개발하냐”···지라시 돌자 LH도 나선 신길15

  “공공주도 개발은 LH(한국주택토지공사)가 사유재산권을 제한하고 주도하는 사업이다. 성공사례가 거의 없는 공공주도개발은 무조건 반대한다”, “입지조건과 사업성이 최고 좋은 신길15구역에 구 주공아파트를 건설하면 누가 찬성하나요.” <공공주도 개발 반대하는 허위 찌라시 내용 일부> 정부가 2·4 공급대책 후속 조치로 발표한 ‘도심 공공주택 복합사업 후보지’ 중 하나인 서울 영등포구 신길동 일대(2·4·15구역). 이 중 신길15구역은 2015년 5

  2021.05.13 10:46
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  [르포]‘대형 브랜드 단지에 파묻힌 금수저’ 잠실주공5···“나홀로 70년대”

  “잠실 주공아파트 1~4단지가 재건축되는 모습만 바라봤어요. 저쪽은 화려한데 우리만 여전히 그대로에요.”<잠실주공5 주민들> ‘오세훈표 재건축 1호’로 예상됐던 잠실주공 5단지 재건축에 서울시가 제동을 걸자 주민들은 또다시 패닉에 빠졌다. 오 시장이 후보시절부터 재건축·재개발 규제를 완화하겠다며 잠실 주공5단지에 몇 번이나 방문했지만 오 시장 스스로 재건축 사업 제동을 걸었기 때문이다. 다만 조합원들은 모두 하나같이 현재의 상황에

  2021.05.07 08:18
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  “아파트 과열 외지인 투자 탓”...외지 투자 역대 최고

  올해 1분기 타지역 거주자들의 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리에 따른 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 심리로 부동산 투자가 늘어나면서 타지역 거주자들의 아파트 매입이 늘어났기 때문이다. 실제 전국 아파트 중위가격은 1년만에 30%나 상승했다. KB부동산 주택가격동향에 따르면 지난해 4월 전국 아파트 중위가격은 3억6727억이었으나, 올해 4월 4억7745만원으로 1년만에 1억1018만원 가량 상승했다. 이 같이 전국 아파트 가격이 상

  2021.05.06 18:42
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  잠실5단지 이어 대치 은마도 재건축 심의 보류

  서울시가 송파구 잠실주공5단지에 이어 강남구 대치동 은마아파트에 대해서도 재건축 심의를 재차 보류한 것으로 확인됐다. 4일 정비업계에 따르면 강남구는 최근 서울시에 대치동 은마아파트 재건축 정비계획안을 도시계획위원회에 상정해달라고 요구했지만 시로부터 보완 요청 통보를 받았다. 공공임대주택 등 소셜믹스 부분을 보강해달라는 요구를 받은 것으로 전해졌다. 서울시는 계획안에 공공임대 등 소셜믹스를 고려한 공급 계획을 보다 구체적

  2021.05.06 10:09
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  ‘오세훈표 재건축 1호’ 예상됐던 잠실5단지, 또 보류

  ‘오세훈표 재건축 1호’로 예상됐던 잠실주공 5단지 재건축에 서울시가 브레이크를 걸었다. 오세훈 서울시장이 취임 후 재건축·재개발 규제를 완화하겠다고 밝혔지만 최근 제기된 '집값 급등'에 대한 위기감이 발목을 잡은 것으로 보인다. 3일 서울시와 송파구청에 따르면 송파구청은 지난달 19일 서울시청에 잠실주공 5단지 재건축을 진행시키기 위한 수권소위원회 개최를 요청하는 공문을 제출했다. 하지만 서울시는 최근 “주민의견을 추가적으로 보

  2021.05.04 09:14
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  [르포]“GTX-D 해준다면서”···국토부 말만 믿다가 완전히 새 된 김포 신도시

  ‘한강래미안아파트’, ‘한강센트럴자이’, ‘중흥S클래스파크애비뉴’, ‘호반베르디움’ 등 굵직한 브랜드 아파트들이 빼곡히 들어선데다 마을 중심부를 가로 흘러 수로도시라는 명칭을 갖게 된 유일한 한국의 ‘베네치아’가 있는 곳. 바로 김포의 중심도시 장기동이다. 이 수로만 해도 2.7km나 된다고 한다. 3일 본지가 직접 찾아가 본 김포 신도시는 넓은 도로와 대형 쇼핑몰·마트 등 왠만한 편의시설들이 다 갖춰졌으며 그야말로 ‘살기 좋은 신

  2021.05.04 08:12
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  수유북부시장 정비사업 주민설명회 개최

  지난 4월 23일 인수도시재생지원센터에서 이상훈(더불어민주당, 강북 제2선거구) 의원 주관으로 수유북부시장 정비사업(재건축) 주민설명회가 개최됐다. 이날 주민설명회는 어진이마을 도시재생주민협의체와 수유북부골목시장 상가번영회 임원 20여 명이 참여헤 재건축 방안에 대해 유익한 의견을 나누었다. 사업시행사인 시장법인 원구개발(주)은 전통시장과 상점가 육성을 위한 특별법 제33조 2항에 따라 토지소유자등 60% 이상의 동의를 받아 법인을 설

  2021.04.30 13:03
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  [르포]재건축에 매물 잠긴 상계주공···대우·GS건설은 눈도장 경쟁

  “가진 게 이 집 하나 뿐이었는데, 요즘 집 값이 올라서 솔직히 기분은 좋아요. 출퇴근이 힘들 때마다 집 값 보면서 위안을 얻곤 해요.” <상계주공7단지 주민 A씨> “요즘 부동산 시세가 오르면서 상계주공을 포함한 강북도 덩달아 오르고 있죠. 그래서 주민들이 기대감에 집을 잘 안 내놔요. 재건축 이슈도 있고요.”<노원구 인근 공인중개사 B씨> 오세훈 서울시장이 압구정과 여의도, 목동, 성수 등 일대 지역을 토지거래허가구역으로 묶으면서 강북권

  2021.04.29 08:10
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  [르포]50층→35층→50층···고민에 빠진 여의도 시범 주민들

  “문 대통령님 한번 가보세요”라며 오세훈 서울시장이 언급해 화제를 모았던 여의도 시범아파트. 서울 재건축 시장의 잠룡으로 꼽히는 여의도 시범을 오 시장이 직접 특정하면서 말한 만큼, 이 곳 아파트의 재건축 밑그림도 조만간 그려질 것으로 보인다. 오 시장이 문 대통령에게 직접 현장 방문을 건의한 것 또한 향후 재건축 정책 추진에 대한 의지를 강조한 것이라는 해석도 나온다. 그도 그럴것이 올해로 50년째를 맞이한 여의도 시범아파트는 이미

  2021.04.27 09:00