SH공사, 다가구·원룸 주택 매입설명회 개최

SH공사는 2016년도 기존주택 등 매입을 위한 사업설명회를 14일 SH공사 본사 14층 대회의실에서 개최한다고 3일 밝혔다.

이번 설명회에서는 2016년도 매입주택의 품질기준 및 절차 등 매입전반에 대한 사업 설명과 함께 내년 중점 추진 예정인 맞춤형 임대주택의 세부내용이 소개된다.

참석은 건축주, 공인중개사, 건축회사 등 매입임대주택 사업에 관심이 있는 시민 누구나 할 수 있다. 매도예정자들의 건의사항과 참석자의 의견은 내년 매입 공고 시 적극적으로 반영할 예정이다.

매입임대주택사업은 서울시와 SH공사가 국토해양부로부터 국고지원을 받아 다가구원룸 등 기존주택을 매입, 저소득시민에게 임대주택으로 공급하는 사업이다.

전용 85㎡ 이하 다가구·다세대주택 및 도시형 원룸 등을 매입해 기초생활수급자 등 저소득 가구에게 시중 임대시세의 30% 수준으로 공급하고 있다.

내년에는 다가구 등 1500가구와 도시형 원룸 400가구 총 1900가구를 서울시 전역에서 매입할 예정이다. 이 중 30% 범위 내에서 사회초년생, 청년실업가, 독거노인 등 실질적 주거취약계층에게 수요자 중심의 맞춤형 임대주택으로 공급할 예정이다.

주택매입은 기존주택뿐만 아니라 건축예정 주택 매입도 병행한다. 건축예정주택 매입은 SH공사가 건축초기부터 주요공정에 대한 품질을 확인하므로 공사로서는 양질의 주택을 매입할 수 있고, 매도자에게는 분양리스크를 줄일 수 있는 장점이 있다.

매매주택 가격은 2개 감정평가 업체가 평가한 가격을 기초로 결정하게 되고 이 중 1개 감정평가 업체는 매도자의 추천을 받는다.

매입신청 대상주택에 대한 매입여부 결정은 외부전문가가 70% 이상 구성된 매입심의위원회에서 입지여건, 주택품질 등을 종합적으로 고려해 매입여부를 결정하게 된다. 매입이 결정된 주택은 SH공사와 매매계약을 체결하게 된다.

SH공사는 “양질의 다세대?원룸 등 기존주택을 매입함으로써 지역별 수요에 맞춘 임대주택을 확보하여 저소득 시민의 주거안정에 기여할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

서승범 기자 seo6100@