서울 문정지구 7개 필지 ‘계약금 환불조건’ 매각

‘계약금환불 조건부’로 공급되는 문정지구 업무용지 7개 필지. 사진=SH공사 제공

SH공사는 문정지구 미래형 업무용지 조기매각을 위해 17∼18일 ‘계약금 환불 조건부 공급’ 방식으로 7개 필지를 입찰한다고 15일 밝혔다.

계약금 환불 조건부 공급은 매수인에게 계약 체결 후 일정 기간 이내에 매도인의 귀책사유 없이도 계약을 해제할 수 있는 권리(특별해제권)를 부여하는 옵션부 토지판매제도다.

이에 따라 계약을 체결했더라도 사유가 생겨 10월 28일부터 12월 11일 사이 서면으로 신청하면 15일 이내에 계약금을 돌려받을 수 있다.

SH공사는 일정 부분 손실을 감수하더라도 부동산 경기 활성화와 채무감축목표 달성을 위해 실질적인 할인매각을 추진했다. 현재 문정지구 용지는 29개 필지 7662억원 어치가 매각됐다.

문정지구는 법조단지를 중심으로 연구, 생활문화, 물류 등 강남 유일 원스톱 비즈니스 환경을 갖췄으며 2015년 개통 예정인 KTX 수서역과도 가깝다

심윤수 SH공사 토지매각단장은 “문정지구 법조단지가 착공을 앞두고 있고 최근 상업용지 매각이 완료됐다”며 “이번 계약금 환불 조건부 공급을 계기로 올해 문정지구 업무용지가 모두 매각될 것으로 예상한다”고 전했다.

성동규 기자 sdk@