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아파트 옥상서 호텔급 라운지를···‘안산그랑시티자이 2차’

아파트 옥상서 호텔급 라운지를···‘안산그랑시티자이 2차’

등록 2017.05.31 18:01

이보미

  기자

흥행성공한 1차 계약자 요구 반영 특화 설계 시화호·세계정원 조망권 호텔급 스카이라운지 분양가 84㎡ 기준 평당 1200만원대 후반 예정

안산그랑시티자이 2차 들어설 부지 전경. 사진=이보미 기자.안산그랑시티자이 2차 들어설 부지 전경. 사진=이보미 기자.

“안산그랑시티자이 1차에서는 1달을 말씀 드렸었는데, 이번엔 조심스럽게 1주일 정도 예상해봅니다. 더 솔직히 말씀드리자면 5일 안에 마감하지 않을까 싶습니다”

지난 30일 찾은 안산시티그랑자이 2차 분양홍보관에서 정명기 그랑시티자이분양사무소장이 마이크를 손에 잡고 자신감을 내비쳤다.

안산시티그랑자이 2차는 지난해 최고 100.75대1의 경쟁률로 계약 닷새만에 완판된 1차에 이어 마련된 분양 물량으로, 1차 계약자들의 요구를 반영해 한층 업그레이드한 2차만의 설계를 선보인다.

실제로 이 단지는 철저히 입주자 중심으로 설계된 점이 눈에 띈다. 사생활 침해를 최소화 하기 위해 아파트를 2층 부터 설계하는 한편 수요자 선호도가 낮은 저층부(2~6층)에는 테라스형 오픈발코니를 제공한다. 1차에선 1~4층까지 테라스와 테라스형 오픈 발코니를 적용했지만 이번 2차에서는 이를 확대 적용한 것이다. 이 공간은 가족만의 정원이나 야외 바비큐 공간으로 활용 가능하다.

또 일반적인 단지에는 팬트하우스가 들어서는 고층부에 스카이커뮤니티를 개발해 단지 주민들이 모두 누릴 수 있는 스카이라운지와 스카이 피트니스, 루프가든을 조성했다. 이곳은 시화호와 세계정원 경기가든이 가장 잘보이는 204동 44층에 만들어져 시화호 조망권을 누리며 운동을 즐기고 뻥 뚫린 공간에서 호텔급 분위기를 누릴 수 있게 설계된다.

안산그랑시티자이 2차 분양현장에 마련된 스카이라운지 전경. 사진=이보미 기자.안산그랑시티자이 2차 분양현장에 마련된 스카이라운지 전경. 사진=이보미 기자.

이외에도 단지 내에 실내 수영장, 실내 체육관, 사우나, 피트니스세터, 실내 골프연습장, 작은도서관, 맘스라운지, 독서실, 그룹 스터디룸, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다.

특히 1차 계약자 설문 조사를 통해 수요자들의 요구를 반영한 115㎡의 대형 평형대 90가구를 선보인다. 이 평형대에서는 전가구 시화호 조망이 가능하다.

전체 평면 내부에서도 공간 활용도를 높이는 특화 설계를 꾀했다. 1차 당시 유상 옵션 사항이었던 알파룸의 호응도가 높았던 점을 충실히 반영해 이번 2차에서는 84㎡A 주택형의 기본 구조를 방 3개에 알파룸을 추가 구성했다. 더욱이 1차 때는 적용되지 않았던 별도의 습식 공간(보조 주방)도 마련됐다.

마감재도 벽면 대리석과 등 강남 재건축에 견줘도 뒤지지 않는 소재들을 사용해 집안 내부 고급화 더했다. 신발장은 중앙이 움푹 파인 우물 천장으로 개방감을 높혔으며 전가구 첫번째 자녀방에는 북박이 장이 제공된다.

안산그랑시티자이 2차 모델하우스 내부. 사진=이보미 기자.안산그랑시티자이 2차 모델하우스 내부. 사진=이보미 기자.

분양가는 84㎡ 기준 평당 1200만원후반대로 형성될 예정으로 1차 분양가가 1220만원에 비해 다소 올랐지만, 업그레이된 상품과 2000~3000만원대 웃돈이 붙은데 비하면 그리 높게 책정된 것이 아니라는 게 GS건설 측의 설명이다.

정명기 그랑시티자이분양사무소장는 “안산시티그랑자이 1차의 경우 4월 분양권 전매제한이 해제되면서 2000~3000만원 이상 웃돈이 붙었고 2차는 상품이 더욱 업그레드돼 분양가가 그리 높다고 생각되지 않을 것 ”이라고 말했다.

이어 “안산은 교통이 외졌다는 평가를 많이 받았는데 신안선 민자사업자가 선정되괴 세계정원 경기가든 조성사업을 비롯해 사동 89, 90 블록을 중심으로 안산시에서 집중하고 있는 스마트 산업이 속도를 내면서 안산 전체 부동산 시장 분위기가 살아나고 있다”고 말했다.

이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동, 총 3370가구 규모로 조성된다. 이중 아파트는 전용면적 59~140㎡ 2872가구, 오피스텔은 전용면적 27~84㎡ 498실이다. 아파트 전용면적 68~95㎡의 118가구가 테라스하우스(T-HOUSE), 125, 140㎡의 12가구는 펜트하우스(P-HOUSE)로 구성된다.

그랑시티자이 2차 모델하우스는 경기도 안산시 상록구 사동(고잔신도시 90블록) 내 복합용지(경기도 안산시 상록구 사동 1639번지)에 위치해 있다. 입주는 2020년 하반기 예정이다.

뉴스웨이 이보미 기자

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