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종로 무악2구역 재개발 ‘경희궁 롯데캐슬’ 이달 분양

종로 무악2구역 재개발 ‘경희궁 롯데캐슬’ 이달 분양

등록 2016.11.21 10:52

서승범

  기자

서울 사대문 내 입지···생활인프라 모두 갖춰

‘경희궁 롯데캐슬’ 투시도. 사진=롯데건설 제공‘경희궁 롯데캐슬’ 투시도. 사진=롯데건설 제공

롯데건설은 이달 서울 종로구 무악2구역 재개발사업을 통해 ‘경희궁 롯데캐슬’을 분양할 계획이라고 21일 밝혔다. 서울 4대문안에 있고 교통·자연· 편의시설·학군 등 주거생활에 필요한 모든 생활인프라를 갖춰 실수요자들로부터 큰 관심을 얻을 것으로 기대된다.

이 단지는 지하 2층~지상 16층 4개 동 전용 59~110㎡ 총 195가구 규모로 이 중 116가구가 일반 분양된다.

롯데건설에 따르면 경희궁 롯데캐슬은 우수한 입지를 자랑한다. 단지 바로 앞에 3호선 독립문역이 위치한 초역세권 아파트다. 또 통일로와 접해 있어 내부순환도로 홍은IC 및 홍제IC도 인접하다.

서울의 대표적인 도심업무지구인 종로 및 광화문으로 출퇴근이 편리해 직주근접성이 뛰어나고 일대 노후 아파트 비중이 높아 전세수요가 풍부하다는 것도 장점이라고 설명했다. 실제 부동산114 조사에 따르면 2016년 9월 기준, 단지가 위치한 종로구 무악동 일대의 전세가율은 81%에 달해 서울 평균인 69%를 훌쩍 넘는다.

롯데건설은 단지 도보 1분거리에 서대문독립공원이 위치해 있어 전체 공급물량의 약 83%가 서대문독립공원 조망이 가능, 조망 프리미엄도 누릴 수 있다고 밝혔다.

교육환경도 뛰어나다고 평가했다. 독립문초등학교, 대신고교, 한성과학고교 등이 단지와 500m 이내에 있고, 매동초, 덕수초, 경복고, 이화여고 등으로도 통학이 가능하다는 것. 또, 연세대, 이화여대, 서강대, 홍익대 등 명문대학 접근성도 좋다고 강조했다.

롯데건설 관계자는 “경희궁 롯데캐슬은 서울 사대문 안에 위치한 브랜드 아파트로 뛰어난 인프라와 공원조망 프리미엄까지 갖췄다” 며 “직주근접성이 좋고 서울 강남북 도심 접근성이 뛰어나 분양을 기다리던 대기수요자들이 상당히 많다”고 말했다.
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