[분양현장 속으로]값싸고 입지좋은 ‘송도 동일하이빌 파크레인’

실속 있는 중소형 대단지 아파트

송도국제도시 연수구 더블생활권

가격 3.3㎡당 200만원 가량 저렴

‘송도 동일하이빌 파크레인’ 투시도. 사진=동일토건 제공

동일토건이 30일 인천 연수구 동춘동 연수둘레길 일원에 ‘송도 동일하이빌 파크레인’을 공급한다. ‘송도 동일하이빌 파크레인’은 지하 2층~지상 30층 11개 동 전용 66~93㎡ 총 1180가구 규모로 구성됐다. 이 단지는 동일토건이 땅을 매입한지 10년만의 분양으로 기존 대형평형 공급을 계획할 만큼 황금입지로 알려졌다.

고동현 동일토건 사장은 “‘정말 좋은데 뭐라 표현할 방법이 없네’라는 말과 같이 정말 신경 쓴 단지인데 이를 다 표현할 말이 없다”며 “송도의 입지와 배산임수의 장점을 함께 갖췄다”고 설명했다.

26일 동일토건에 따르면 ‘송도 동일하이빌’의 최대 강점은 저렴한 분양가격이다. 송도국제도시 중심상업지역과 2km 거리에 위치한 이 단지의 분양가격은 시세보다 3.3㎡당 200만원 가량 싸다. 실제 인천 연수구 송도동 아파트 매매 시세는 3.3㎡당 1280만원 후반대 지만 ‘송도 동일하이빌 파크레인’은 1100만원 이하다.

단지 앞 삼거리에서 미추홀대로를 통해 송도2교(컨벤시아교)를 건너면 2km, 차로 약 5분 거리에 송도국제신도시 중심 센트럴파크를 만날 수 있다. 송도 내 홈플러스, 롯데마트, 현대프리미엄 아웃렛 등도 차로 10분 내 이용이 가능하다. 롯데몰 송도, 신세계백화점 송도점, 코스트코 송도점도 들어설 예정이어서 생활편의시설이 확대될 전망이다.

주말이면 사람들로 붐비는 송도 커넬워크와 해돋이 공원, 새아침 공원 등 풍부한 여가 레저 시설을 손쉽게 이용할 수 있는 것도 장점이다.

연수구의 생활인프라도 함께 누릴 수 있다. 특히 단지가 들어서는 동춘동 도시개발지구 일대는 160만여㎡ 규모 미니신도시급으로 개발될 예정이어서 향후 송도국제도시와 연계해 새로운 도시 축을 형성할 것으로 기대를 모으고 있다.

배산임수의 입지도 특징이다. 갯벌 매립지로 이뤄진 송도동과 달리 단지가 들어서는 부지는 청량산과 봉재산이 이어진 자리에 있다. 여기에 바다 조망도 가능하다. 저층부를 제외한 대부분의 가구에서 산은 물론 바다 조망도 가능하다는 게 동일토건 관계자의 설명이다.

사통팔달의 교통망도 갖췄다. 단지 바로 앞 송도IC를 이용하면 북으로는 제1·2경인고속도로를 타고 부천 및 광명, 고양시 등으로 연결된다. 남으로는 제3경인고속도로를 바로 이용할 수 있어 최근에 개통된 강남순환고속도로를 이용하면 양재IC까지 30~40분대에 도달할 수 있다.

철도이용도 편리하다고 설명했다. 2021년 완공 예정인 인천발 KTX가 송도역에서 출발이 확정돼 전국으로 2~3시간 안에 닿는다. 송도역은 단지에서 도로를 따라 3.5Km거리에 있다. 또 송도~청량리간 GTX-B노선도 계획 중이다.

‘송도 동일하이빌 파크레인’ 93㎡ 거실 모습. 사진=동일토건 제공

국내 최초 ‘지상에 차가 없는 단지’를 선보인 동일토건이 짓는 만큼 단지의 상품성도 대체로 뛰어나다는 평가다. 66㎡를 제외한 전체 가구를 4BAY·3ROOM으로 구성했다. 알파룸을 제공하고 가변형벽체를 이용해 침실 수를 조정할 수 있게 했다.

커뮤니티 시설도 눈에 띈다. 단지 중앙에는 1500㎡의 대형 커뮤니티 광장을 잔디로 만들어 개방감을 높였고 계절별 테마를 중심으로 약 500m의 사계절 순환 산책로를 만들었다. 이외에도 텃밭, 키즈카페, 맘스테이션, 캠핑장, 물놀이 시설, G.X, 피트니스, 실내골프연습실 등이 마련된다.

송도 동일하이빌 파크레인 분양 관계자는 “화장실 문을 열었을 때 변기를 보이지 않게 하고, 붙박이장에 아이들 장남감 수납장을 따로 마련하는 등 입주민을 위한 세심한 배려까지 했다”며 “벌써부터 지역 노후 아파트 거주자들과 송도 내 50~60대 거주민들의 관심이 높다”고 말했다. 모델하우스는 인천 연수구 송도동 10-7번지(인천1호선 인천대역입구역 1번출구)에 마련됐다.

서승범 기자 seo6100@