롯데건설 최초 뉴스테이, 이 달 동탄서 첫 선

‘동탄2 롯데캐슬’·‘신동탄 롯데캐슬’ 총 1797가구 공급

월세 0% 인상···장기계약시 임대료 4년간 상승폭 감면

‘샤롯데’ 특화 서비스 도입···각종 입주 서비스 제공

‘신동탄 롯데캐슬’ 투시도. 사진=롯데건설 제공

롯데건설이 경기 화성시에 처음으로 뉴스테이 단지를 선 보인다.

롯데건설은 이달 화성시 반월동 111-4(삼성1로 321)일대에 ‘신동탄 롯데캐슬’(1185가구)와 동탄2신도시 A95블록에 ‘동탄2 롯데캐슬’(612가구) 등 총 1797가구를 공급한다고 26일 밝혔다.

이 아파트는 롯데건설이 직접 짓고 관리하는 뉴스테이 단지로 계열사 연계서비스를 도입해 입주민에게 차별화된 주거 여건을 제공한다.

신동탄 롯데캐슬은 화성시 반월동 일대에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 최고 28층 13개 동 전용 59~84㎡ 총 1185가구 규모로 이뤄졌다. 전 가구가 100% 중소형, 남향 위주로 구성됐다.

단지 주변으로 삼성전자 나노시티 화성캠퍼스, 삼성디스플레이 기흥캠퍼스 등 대기업 산업단지가 조성돼 있어 직주근접 아파트로 꼽힌다.

또 인근으로 분당선 망포역, 경부고속도로 기흥동탄IC등이 가까워 교통이 편리하다. 단지 바로 옆 롯데빅마켓을 비롯해 동탄 최초 종합병원인 한림대 동탄성심병원(800병상 규모) 등 동탄신도시와 영통지구의 생활편의시설을 이용할 수 있다.

동탄2 롯데캐슬은 동탄2신도시 A95블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 20층 9개 동전용 74~84㎡ 총 612가구로 이뤄졌다. 역시 100% 중소형으로 구성됐다.

동탄호수공원(2017년 예정)이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 예상되며, 단지 주변으로 초·중·고 예정부지가 있어 자녀들의 통학환경이 잘 마련됐다. 동탄2신도시 주요 도로망인 동탄 순환대로와 가까워 지역 내 이동이 편리하다.

입주민에게는 차별화된 그룹 제휴서비스인 ‘샤롯데’ 특화 서비스가 제공된다. 롯데건설은 롯데카드와 제휴를 통해 입주민 전용 멤버쉽 카드를 발급, 임대보증금 대출과 롯데카드를 통한 월세 및 관리비 카드결제(L-point 결제 가능)가 가능하도록 할 계획이다.

또 롯데렌탈과의 제휴를 통해 TV, 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴한 가격에 사용할 수 있다. 그린카 카셰어링 서비스와 아침이 바쁜 직장인들을 위한 조식 배달 서비스도 도입할 계획이다.

위탁업체를 통해 맞벌이 부부를 대상으로 이른 오전과 늦은 오후 아이돌봄 서비스도 제공한다. 이외에도 주방 렌지후드, 씽크대 배수구 청소 등의 홈클리닝 서비스도 무상으로 제공할 계획이다.

두 단지 모두 임대료 상승에 대한 부담감을 낮추기 위해 4년 이상 장기계약 시 4년간 임대료 인상률 0% 혜택을 통해 최초 4년간 임대료 상승분 전액을 할인해 준다. 또 8년 계약희망자와 재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분)를 특별공급 대상으로 했다.

이와 함께 ‘캐슬링크’ 서비스를 도입, 롯데캐슬 뉴스테이 단지 내 및 단지 간 이동이 가능하다. 단지 내에서 자녀출산이나 분가로 인해 더 넓은 평형이나 작은 평형으로의 이동이 가능하고 근무지 이동 시에는 다른 지역의 롯데캐슬 뉴스테이 단지로도 이동할 수 있다.

캐슬링크 서비스를 통해 이동을 하더라도 계약 기간은 지속되므로 중도 퇴거 시 발생하는 위약금을 면제 받을 수 있다. 롯데건설은 추가로 서울 문래지구와 김포한강 Ab-22블록에 뉴스테이 공급을 확정 지었으며 2020년까지 1만가구를 공급할 계획이다.

김치현 롯데건설 대표이사는 “롯데건설이 짓고 직접 관리 운영해 ‘롯데캐슬’ 수준의 아파트 품질과 차별화된 주거 여건을 제공할 것”이라며 “서민 주거안정에 이바지할 수 있는 새로운 성장동력으로 장기적으로 뉴스테이 사업을 진행할 예정”이라고 말했다.

롯데건설 마케팅관계자는 “롯데건설의 첫 뉴스테이인 만큼 높은 주거품질과 다른 뉴스테이 단지에서는 볼 수 없었던 다양한 특화 서비스 혜택 제공할 것”이라며 “임대료 상승에 대한 부담도 낮춰 입주민들의 주거만족도를 높이는데 신경을 쓴 만큼 수요자들의 큰 호응이 기대된다”고 설명했다.

‘신동탄 롯데캐슬’과 ‘동탄2 롯데캐슬’ 모델하우스는 경기 화성시 능동 643번지(화성시 10용사로 285)에 마련됐다. 입주는 2018년 상반기 예정이다.







서승범 기자 seo6100@