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수도권 전매제한 폐지···수혜단지 ‘눈길’

수도권 전매제한 폐지···수혜단지 ‘눈길’

등록 2014.02.21 10:58

서승범

  기자

정부가 수도권 민간택지 주택 전매기간을 현행 1년에서 6개월로 줄이기로 해 수혜단지들이 주목 받는다. 이번 전매제한 완화 조치는 시행령 개정 사항이어서 오는 7월부터 바로 시행된다.

21일 업계에 따르면 이러한 전매제한 완화조치는 실수요자와 투자자에게도 심리적 부담감을 덜어주는 역할을 해 분양시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.

실제로도 전매제한 완화 발표 이후 해당 분양 단지에 대한 문의가 늘었다.

경기 김포시 풍무2지구 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’은 벌써부터 전매제한 완화에 대한 문의가 종종 들어오며 투자자들도 나서는 추세다.

특히 올해 수도권에는 상품성이 뛰어난 유망 아파트가 대거 포진돼 분양열기가 치열할 것으로 전망된다.

다음은 전매제한 폐지로 수혜가 예상되는 단지 소개다.

GS건설은 내달 ‘역삼자이’를 분양할 예정이다. 서울 강남구 역삼동 개나리6차를 재건축한 이 단지는 전용 59~114㎡ 총 408가구 구모로 이중 86가구가 일반 분양된다.

롯데건설은 서울 금천구 독산동 ‘롯데캐슬 골드파크’를 분양 중이다. 이 단지는 아파트 3203가구와 오피스텔 1165실, 호텔, 대형마트, 초등학교, 관공서가 들어서는 대규모 복합단지로 조성한다.

GS건설은 올해 1·2차로 나눠 경기 김포시 장기동에 ‘한강 센트럴자이’를 공급할 예정이다. 이 단지는 전용 84~115㎡ 총 3640가구 규모로 구성된다.

한화건설은 수원에 권선동에서 전용 84~112㎡ 총 1324가구로 구성된 ‘권선 꿈에그린 1차’를 오는 5월 공급할 예정이다. 수원산업단지1·2단지 배후주거지로 주목된다.

미분양 아파트에도 수요자들의 관심이 커질 전망이다.

삼성물산은 서울 마포구 현석2구역을 재개발한 아파트인 ‘래미안 마포 웰스트림’을 분양 중이다. 전용 59~114㎡형 총 773가구로 구성된다.

경기 김포시 풍무2지구 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’도 전용 59~111㎡ 2712가구로 이뤄졌다.


서승범 기자 seo6100@
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