최연혜 코레일 사장 사퇴···새누리당 비례대표 접수

최연혜 코레일 사장이 새누리당 비례대표로 출마하기 위해 사장직을 사퇴했다.14일 업계에 따르면 최 사장은 최근 강호인 국토교통부 장관에게 코레일 사장 사퇴서를 제출하고 사퇴 후 새누리당 비례대표 후부로 비공식 접수했다.최 사장은 철도청 차장과 한국철도대학 총장을 거쳐 2013년 10월부터 코레일 사장을 맡아 왔다.최 사장은 이날 오후 3시 코레일 대전 본사에서 열린 퇴임식에서 “나라를 위해 더 큰일을 하고 싶어 결심했다”고 사퇴 이유를 밝

[최현일의 부동산 論]전세대란 해결 위해 뉴스테이 정책 성공시켜야

정부는 반복되고 있는 전세대란을 해결하기 위해 기업형 임대주택인 ‘뉴스테이’ 정책이 활발하게 진행되고 있다. 정부는 최근 성공리에 청약을 마친 인천 도화동을 비롯해 서울 신당동, 서울 대림동, 수원 권선동 등에 매입형 뉴스테이 5529가구를 공급하기로 했다. 화성동탄2신도시, 위례신도시, 김포한강신도시 등 3개 지구에서도 사업을 시행할 민간사업자를 공모 중이다. 뉴스테이는 중산층의 주거안정을 위해 민간기업이 도심에 공급하는 장기임

[최현일의 부동산 論]수요자 몰리는 ‘빌라’ 꼼꼼히 따져봐야

전세가격 급등으로 아파트보다 저렴하고 관리비가 싼 빌라에 대한 수요가 크게 증가하고 있다. 서울부동산 정보광장에 따르면 올해 5월 15일까지 빌라 거래량을 분석한 결과 2만 184건으로 1~5월 거래량 기준으로는 2008년 이후 최대인 것으로 나타나고 있다.빌라는 수요가 많은 2~3인 가구가 살기에 적합하고 매매가격이 저렴하기 때문에 아파트 전세가격이면 빌라를 매입할 수 있다는 장점이 있다. 아파트에 비해 임대료가 저렴해 세입자를 구하기가 쉬워 투

[최현일의 부동산 論]“저금리시대, 주거용 부동산 활용한 임대사업을 노려라”

저금리와 1인 가구의 증가로 부동산 시장의 패러다임이 월세중심으로 급변하고 있다. 저금리를 동반한 월세시대에의 본격화로 매월 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있는 수익형 부동산이 큰 관심을 끌고 있다.특히, 주거용 부동산을 이용해 임대수익을 얻을 수 있는 셰어하우스, 오피스텔, 도시형생활주택, 다가구주택, 다세대주택, 점포겸용 단독주택 등에 관심이 증가하고 있다. 주거용 부동산은 적은 투자비용으로 높은 수익률을 얻을 수 있다는 장점

[최현일의 부동산 論]분양시장 공급과잉 주의보

작년 수도권 일부지역을 중심으로 청약률이 높아지자 민간건설사들이 앞다퉈 분양에 나서고 있다.그러나 부동산 시장이 완전히 살아나지 않은 상태에서 묻지마식 분양에 나서다가는 분양참패에 따른 미분양 증가로 주택시장은 더욱 힘든 수렁에 빠질 수 있다.지난해 분양시장이 조금이나마 활기를 뛴 것은 입지가 좋은 위례신도시와 하남 미사지구 같은 일부 지역으로 청약이 몰렸기 때문이다. 이를 주택시장이 살아난 것으로 착각해서는 안 된다. 특히

[최현일의 부동산 論]주택제도 월세시대 대비해야

최근 주택 임대유형이 전세에서 월세로 빠르게 전환되고 있다. 그동안 우리나라의 주택임대는 전세가 대부분이었으나 최근 들어 거래되고 있는 전·월세 주택 10채 중 4채는 월세로 추정된다.국토교통부 통계에 따르면 지난해까지 30∼35% 수준이던 월세 비중은 현재 40% 안팎을 유지하고 있으며, 확정일자를 받지 않은 물건까지 포함하면 실제 월세 비중은 더 높은 것으로 예측된다.이처럼 전세가 월세로 빠르게 전환되고 있는 현상은 집주인과 세입자의 이