‘펜트하우스’가 작아졌다

과거 대형 평형&초호화 주거공간을 상징하던 ‘펜트하우스’가 작아지고 있다. 실제 최근 부동산 시장에서는 크기는 줄었지만, 기존 펜트하우스에서 제공되던 서비스와 부대시설이 그대로 적용되는 ‘중소형 펜트하우스’가 등장하고 있다. 이와 같은 중소형 펜트하우스는 ‘영리치’의 증가, ‘미코노미’ 소비 열풍 등을 타고 높은 인기를 끌고 있다. 영리치는 20~30대 젊은 부자를 뜻하는 말이며, 미코노미는 나를 위한 선물, 나를 위한 사치 등 ‘나 자

KCC건설 ‘이수 스위첸 포레힐즈’, 평균 44.7대 1 기록

KCC건설이 서울특별시 동작구 동작동 102번지 일대에 공급하는 ‘이수 스위첸 포레힐즈’가 1순위 해당 지역에서 청약 마감됐다. 23일 청약접수를 실시한 ‘이수 스위첸 포레힐즈’는 전 타입이 1순위 해당 지역에서 마감됐다. 금융결제원에 따르면 전용 59㎡B타입이 13가구 모집에 2,992건이 접수돼 230.15대 1의 최고 경쟁률을 기록했으며, 나머지 타입들도 모두 좋은 성적을 보이며 마감됐다. 앞서 22일 실시된 특별공급 청약에서 15가구 모집에 1,462건이

5대 광역시 새 아파트, 희소성으로 가격 상승률 눈에 띄네

지방 5대 광역시의 노후주택 밀집지역에서 공급되는 새 아파트가 분양시장에서 귀한 대접을 받는 것으로 나타났다. 기존에 조성된 우수한 생활인프라를 입주 후 바로 누릴 수 있으면서도 최신식 설계를 갖춘 상품을 접할 수 있어서다. 아울러 노후비율이 높은 지역은 갈아타기 수요가 높은 편이어서 안정적인 시세를 유지할 수 있다는 장점이 있다. 부동산 114자료에 의하면, 5대 광역시의 20년 이상 노후주택(2000년 이전 입주)비율은 ▲부산시 49.33% (78만373

아파트도 니치 마케팅···틈새면적 아파트 인기

최근 주택시장에서 표준면적으로 불리는 전용면적 59·84㎡를 제외한 틈새면적을 선보이는 건설사들이 늘고 있다. 니치 마케팅의 일환으로, 다양해지는 가족구성원에 따라 수요자들의 선택의 폭을 넓힘과 동시에 최신 특화 설계를 적용해 경쟁력을 높이고 있다. 실제 틈새면적의 입주물량은 약 10년 사이 큰 폭으로 늘었다. 부동산114 자료를 보면 작년(2018년) 입주한 전용 58㎡이하 및 60~83㎡이하 틈새면적은 10만4,303가구로 집계됐다. △2010년 9,547가구 △2011

서울 대형 숲·공원 옆 아파트 분양 활기

녹지의 희소성이 큰 서울에서 공원이나 산, 숲 등이 인접한 '숲세권' 아파트 공급이 이어져 예비 청약자들의 이목이 쏠리고 있다. 민간택지 분양가 상한제 여파로 높아진 새집 희소성과 겹쳐 녹지 인근 분양에 더욱 관심이 쏠리는 모양새다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 강북 ‘꿈의숲 한신더휴’, 동작 ‘이수 스위첸 포레힐즈’, 용산 ‘효창 파크뷰 데시앙’, 서대문 ‘힐스테이트 홍은 포레스트’ 등이 분양되는 것으로 나타났다. 최근

“365일 호텔에 산다?”···고급 부동산 시장의 진화

#정모씨(36세)는 아침에 일어나 룸서비스를 통해 아침을 먹고, 도어맨을 통해 차를 인계 받아 출근을 한다. 퇴근 후에는 단지 내 마련된 인피니티 풀을 방문해 여가시간을 즐긴 후 컨시어지 서비스와 런드리 서비스를 통해 정리된 집에서 여유롭게 하루를 마무리하고 잠이 든다. 호텔의 이야기가 아닌 어엿한 주거시설의 이야기다. 이처럼 최근 부동산 시장에는 호텔에서나 볼 수 있던 주거 서비스와 부대시설을 제공하는 고급 부동산이 속속 등장하고 있다

多 갖춘 구도심 새 아파트··· 분양시장서 인기끌까

구도심에 들어서는 새아파트에 수요자들의 관심이 쏠린다. 일부 구도심은 이미 각종 생활기반시설이 갖춰져 입주 후 바로 편리한 생활이 가능한데다, 새 아파트는 그 수요가 큰 구도심 내에서 시세를 리딩하는 역할도 해 가치가 크게 상승하기 때문이다. 일부 구도심 내 새 아파트는 지역 내 희소성과 높은 편의성으로 인해 청약시장에서 높은 인기를 구가하고 있다. 실제로 올해(2019년 1월 1일~2019년 10월 7일 기준) 서울에서 분양된 아파트 단지 중 가장 높